Claes & Willems
Vendu
PEB E

Maison à Halle

Kasteelbrakelsesteenweg 453, Halle

7slaapkamers
1badkamer
281 m²bewoonbaar
4068 m²perceel
Jagarage

Description

Welkom bij deze prachtige villa gelegen tussen het bos van Lembeek en Hallerbos. Deze ruime woning biedt zes slaapkamers en een bureau, perfect voor een groot gezin of iedereen die op zoek is naar extra ruimte. De villa is omgeven door 40 are grond en heeft een zuidelijk georiënteerde tuin, waardoor u kunt genieten van de natuur en de rust. Het beste van alles is dat er geen buren in de buurt zijn vanwege de agrarische ligging, wat zorgt voor extra privacy. De villa beschikt over een ruime woonkamer en is bijna volledig onderkelderd, perfect voor entertainment en opslag. Er zijn twee garages en extra parkeerplaatsen buiten, zodat u uw auto's veilig kunt parkeren. Verwarming is momenteel op stookolie, maar er is mogelijkheid om aardgas in de woning te installeren voor extra gemak en comfort. Hoewel de villa enige renovatie nodig heeft, biedt het potentieel voor verdere ontwikkeling, inclusief een mogelijke uitbreiding (vergunningsplichtig). Let op, vanwege de agrarische ligging, kunnen er geen nieuwe buren worden toegevoegd aan het gebied. Er is dus volledige gemoedsrust voor de kopers die op zoek zijn naar privacy en rust. De villa ligt in een prachtige groene omgeving, waardoor het de ideale plek is om te ontspannen en tot rust te komen. Voor degenen die op zoek zijn naar activiteiten, zijn er verschillende wandel- en fietsroutes in de omgeving. Bovendien zijn er verschillende steden en dorpen in de buurt, zodat u gemakkelijk kunt genieten van lokale cultuur en voorzieningen. Op 23 km van de het Europese parlement. Gemakkelijk bereikbaar met auto en ook trein vanuit Halle station. Neem contact met ons op voor meer informatie over deze prachtige villa en ontdek de mogelijkheden voor uw nieuwe thuis. 3% verkooprechten mogelijk. Renovatieverplichting van toepassing. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Caractéristiques

KenmerkWaarde
TypeVilla
StaatTe renoveren
BeschikbaarVanaf de akte
Bouwjaar1966
Bewoonbare opp.281 m²
Perceeloppervlakte4068 m²
Slaapkamers7
Badkamers1
GarageJa
TuinJa
TerrasJa

Attesten & wettelijke vermeldingen

Energie

EPC-label
E
Energiescore
484 kWh/m²·jaar
EPC unieke code
20230423-0002867092-RES-1
Geldig tot
Niet gekend
Renovatieverplichting
Ja

Stedenbouw

Bestemming
agrarische gebieden
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding
Nee
Voorkooprecht
Nee

Water & bodem

Overstromingsgevoeligheid
Klasse A (geen kans)
Bodemattest
Ja

Keuringen & fiscaal

Asbestattest
Niet gekend
Kadastraal inkomen
€ 0

Informatie onder voorbehoud. De attesten zelf kan je opvragen bij ons kantoor of inkijken tijdens een bezoek.

Vous avez aussi un bien à vendre dans les environs ?

Découvrez gratuitement et sans engagement la valeur de votre bien.

Demandez votre estimation gratuite