Claes & Willems
Vendu
PEB E

Maison à Halle

Kasteelbrakelsesteenweg 453, Halle

7slaapkamers
1badkamer
281 m²bewoonbaar
4068 m²perceel
Jagarage

Description

Bienvenue dans cette belle villa située entre les forêts de Lembeek et Hallerbos. Cette maison spacieuse offre six chambres à coucher et un bureau, ce qui est parfait pour une grande famille ou toute personne à la recherche d'espace supplémentaire. La villa est entourée de 40 acres de terrain et dispose d'un jardin orienté au sud, ce qui vous permet de profiter de la nature et de la tranquillité. Mieux encore, il n'y a pas de voisins à proximité en raison de sa situation agricole, ce qui garantit une plus grande intimité. La villa dispose d'un salon spacieux et est presque entièrement enterrée, ce qui est parfait pour les réceptions et le stockage. Il y a deux garages et des places de parking supplémentaires à l'extérieur, pour que vous puissiez garer vos voitures en toute sécurité. Le chauffage est actuellement au fioul, mais il est possible d'installer le gaz naturel dans la maison pour plus de commodité et de confort. Bien que la villa ait besoin d'être rénovée, elle offre un potentiel de développement, y compris une extension possible (nécessitant un permis de construire). Veuillez noter qu'en raison de sa situation agricole, aucun nouveau voisin ne peut être ajouté à la zone. Les acheteurs à la recherche d'intimité et de tranquillité peuvent donc avoir l'esprit tranquille. La villa est située dans un magnifique environnement verdoyant, ce qui en fait l'endroit idéal pour se détendre et se relaxer. Les amateurs d'activités trouveront dans la région plusieurs itinéraires de randonnée et de cyclisme. De plus, plusieurs villes et villages se trouvent à proximité, ce qui permet de profiter de la culture et des commodités locales. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette belle villa et découvrez les possibilités pour votre nouvelle maison. 3% de droits de vente possibles. Obligation de rénovation applicable. Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement légal.

Caractéristiques

KenmerkWaarde
TypeVilla
StaatTe renoveren
BeschikbaarVanaf de akte
Bouwjaar1966
Bewoonbare opp.281 m²
Perceeloppervlakte4068 m²
Slaapkamers7
Badkamers1
Toiletten2
GarageJa
TuinJa
TerrasJa

Attesten & wettelijke vermeldingen

Energie

EPC-label
E
Energiescore
484 kWh/m²·jaar
EPC unieke code
20230423-0002867092-RES-1
Geldig tot
Niet gekend
Renovatieverplichting
Ja

Stedenbouw

Bestemming
agrarische gebieden
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding
Nee
Voorkooprecht
Nee

Water & bodem

Overstromingsgevoeligheid
Klasse A (geen kans)
Bodemattest
Ja

Keuringen & fiscaal

Asbestattest
Niet gekend
Kadastraal inkomen
€ 0

Informatie onder voorbehoud. De attesten zelf kan je opvragen bij ons kantoor of inkijken tijdens een bezoek.

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