Claes & Willems
Vendu
PEB B

Maison à Edingen

Mezenlaan 1, Edingen

9slaapkamers
3badkamers
398 m²bewoonbaar
5900 m²perceel
Jagarage

Description

Plus d'infos sur www.claeswillems.be Très grande maison rénovée (±398 m²) sur un terrain de ± 60 ares dans le Bois de Strihoux. Située dans un cadre verdoyant, cette villa rénovée en 2024 se dresse sur un terrain entièrement clôturé d’environ 60 ares, partiellement boisé, avec portail automatique . Nichée dans une rue en cul-de-sac, elle offre calme, intimité et verdure. D'une superficie habitable exceptionnelle d’environ 398 m², cette propriété convient parfaitement à une cohabitation intergénérationnelle (kangourou) ou à l’exercice d’une profession libérale. Une entrée séparée, des sanitaires privatifs et la possibilité d’y aménager une cuisine font de l’annexe un espace de vie totalement indépendant. Bâtiment principal – Rez-de-chaussée Hall d’entrée spacieux avec vide sur séjour et terrasse intérieure Salon lumineux avec poêle à bois et poêle duo pellets/bois, commandable via application, avec plaque chauffante Vue sur le jardin de trois côtés Cuisine ouverte haut de gamme avec cuisinière Falcon (2 fours, plaque à induction, grill, chauffe-assiettes), double réfrigérateur et four combiné vapeur Grande buanderie . Garage double. Spacieuse terrasse . Bâtiment principal – Étage 7 grandes chambres Une salle de bain et une salle de douche neuve. 1 toilette séparée + 1 toilette dans la salle de douche Grand grenier . Annexe (rez-de-chaussée) Entrée indépendante 2 chambres Salle de bain à rénover + toilette séparée Pièce avec possibilité d’installation d’une cuisine Volets roulants partout Longue allée privée avec nombreux emplacements de parking Idéal pour grande famille, cohabitation ou activité professionnelle Quelques finitions à prévoir : plinthes à poser (déjà disponibles), petits travaux de peinture Jardin et espace bureau/kangourou à réaménager Accès facile aux grands axes (Bruxelles, Hal, Soignies) Proximité de la gare d’Enghien avec excellente liaison vers Bruxelles Une combinaison rare d’espace, de tranquillité, de verdure et de situation stratégique.

Caractéristiques

KenmerkWaarde
TypeVilla
Bouwjaar1990
Bewoonbare opp.398 m²
Perceeloppervlakte5900 m²
Slaapkamers9
Badkamers3
Toiletten4
GarageJa
TuinJa
TerrasJa

Attesten & wettelijke vermeldingen

Energie

EPC-label
B
Energiescore
135 kWh/m²·jaar
EPC unieke code
Niet gekend
Geldig tot
Niet gekend
Renovatieverplichting
Niet gekend

Stedenbouw

Bestemming
Niet gekend
Bouwvergunning
Niet gekend
Verkavelingsvergunning
Niet gekend
Dagvaarding
Nee
Voorkooprecht
Niet gekend

Water & bodem

Overstromingsgevoeligheid
Niet gekend
Bodemattest
Niet gekend

Keuringen & fiscaal

Asbestattest
Niet gekend
Kadastraal inkomen
€ 0

Informatie onder voorbehoud. De attesten zelf kan je opvragen bij ons kantoor of inkijken tijdens een bezoek.

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