Claes & Willems
Vendu
PEB E

Maison à Sint-Genesius-Rode

Hallesesteenweg 218, Sint-Genesius-Rode

5slaapkamers
2badkamers
235 m²bewoonbaar
222 m²perceel

Description

Découvrez cette maison étonnamment spacieuse et pleine de charme. Derrière une façade classique, elle dévoile un intérieur lumineux et généreux, idéal pour une famille recherchant espace et polyvalence. Parfaitement entretenue, elle est prête à vous accueillir. Les nombreuses pièces permettent des aménagements sur mesure, parfaits pour une vie familiale, une profession libérale ou le télétravail. Le jardin sans vis-à-vis offre un accès direct à une ruelle menant à la campagne, idéale pour des promenades. À quelques minutes à pied du centre d’Alsemberg, des écoles, commerces et transports, cette maison est idéale pour une famille. Les enfants peuvent se rendre à l’école à pied ou à vélo en toute sécurité via les sentiers. Un cadre de vie alliant proximité du centre et tranquillité. Agencement des pièces : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon/salle à manger (actuellement cabinet médical et salle de jeux), cuisine ouverte avec coin repas et salon, WC séparé. Bureau/salle TV avec vue sur le jardin. Premier étage : 2 chambres et salle de douche. Deuxième étage : 2 chambres et salle de bain. Grenier: Grand espace de stockage. Sous-sol : Cave avec espace de rangement, buanderie et cave à vin. Jardin intime sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente. Isolation complète des toitures et panneaux solaires assurant une consommation d’énergie raisonnable. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire ! Les informations fournies et les surfaces indiquées sont purement indicatives et n'engagent aucune obligation légale.

Caractéristiques

KenmerkWaarde
TypeHuis
BeschikbaarAf te spreken met de eigenaar
Bouwjaar1961
Bewoonbare opp.235 m²
Perceeloppervlakte222 m²
Slaapkamers5
Badkamers2
Toiletten3
Verdiepingen2
TuinJa
TerrasJa

Attesten & wettelijke vermeldingen

Energie

EPC-label
E
Energiescore
444 kWh/m²·jaar
EPC unieke code
20240911-0003368656-RES-1
Geldig tot
2034-09-11
Renovatieverplichting
Ja

Stedenbouw

Bestemming
woongebieden
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding
Nee
Voorkooprecht
Ja

Water & bodem

Overstromingsgevoeligheid
Klasse A (geen kans)
Bodemattest
Ja

Keuringen & fiscaal

Asbestattest
Ja
Asbestattest opgemaakt
2024-09-12
Kadastraal inkomen
€ 0

Informatie onder voorbehoud. De attesten zelf kan je opvragen bij ons kantoor of inkijken tijdens een bezoek.

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