Claes & Willems
Vendu
PEB C

Maison à Pajottegem

Hernestraat 81, Pajottegem

3slaapkamers
1badkamer
222 m²bewoonbaar
1365 m²perceel
Jagarage

Description

Vous cherchez une maison à vendre à Tollembeek (Pajottegem, Pajottenland) ? Ce bungalow prêt à emménager de 222 m², avec 3 chambres, garage et jardin parfaitement orienté, est situé dans un cadre calme et verdoyant. Idéal pour une famille, mais aussi pour une profession libérale, une cohabitation intergénérationnelle ou un bureau à domicile grâce à son agencement modulable. La maison comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux et une cuisine équipée avec lave-vaisselle, réfrigérateur et micro-ondes, tout en conservant des armoires d’origine de 1972. Elle dispose également de trois chambres, d’une salle de bain rénovée et d’un WC séparé. Le vaste grenier offre un réel potentiel : il peut être aménagé en pièces supplémentaires et salle de bain, parfait pour une grande famille ou pour combiner vie privée et professionnelle. À l’extérieur, profitez d’une terrasse couverte, d’un garage indépendant, d’une allée pour plusieurs voitures et d’un terrain entièrement clôturé. Le jardin, idéalement orienté, bénéficie d’un ensoleillement optimal, de couchers de soleil magnifiques et d’une vue dégagée sur le paysage. Les fenêtres en double vitrage avec volets ont été remplacées en 2017. Le toit a été isolé et rénové en 2015, offrant confort et efficacité énergétique. Emplacement idéal : au calme, proche de la gare, bus, écoles et axes routiers (E429/A8). Une maison lumineuse qui allie espace, lumière et potentiel d’agrandissement dans un environnement unique du Pajottenland. Toutes les superficies sont indicatives et non contraignantes.

Caractéristiques

KenmerkWaarde
TypeHuis
StaatOp te frissen
BeschikbaarVanaf de akte
Bouwjaar1972
Bewoonbare opp.222 m²
Perceeloppervlakte1365 m²
Slaapkamers3
Badkamers1
Toiletten1
GarageJa
TuinJa
TerrasJa

Attesten & wettelijke vermeldingen

Energie

EPC-label
C
Energiescore
226 kWh/m²·jaar
EPC unieke code
20250625-0003616830-RES-1
Geldig tot
2035-05-25
Renovatieverplichting
Niet gekend

Stedenbouw

Bestemming
woongebieden met landelijk karakter
Bouwvergunning
Niet gekend
Verkavelingsvergunning
Niet gekend
Dagvaarding
Niet gekend
Voorkooprecht
Niet gekend

Water & bodem

Overstromingsgevoeligheid
Niet gekend
Bodemattest
Niet gekend

Keuringen & fiscaal

Asbestattest
Niet gekend
Asbestattest opgemaakt
2024-05-28
Kadastraal inkomen
€ 0

Informatie onder voorbehoud. De attesten zelf kan je opvragen bij ons kantoor of inkijken tijdens een bezoek.

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