Vendu
PEB F
Maison à Ninove
Brakelsesteenweg 392, Ninove
5slaapkamers
2badkamers
250 m²bewoonbaar
2823.95 m²perceel
Jagarage
Description
Ruime villa met bijgebouw, dubbele garage, zolders en prachtig uitzicht op achterliggende velden
Deze centraal gelegen villa combineert ruimte, potentieel en mogelijkheden in één unieke eigendom. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een lichtrijke leefruimte, een keuken, bijkeuken, bureau en ruime berging. De keuken en badkamer kunnen een opfrisbeurt gebruiken, maar bieden tegelijk de kans om volledig naar eigen smaak te vernieuwen.
Achteraan geniet u van een grote tuin met een prachtig open zicht op omliggend groen en velden. Ideaal voor wie houdt van rust en natuurgevoel vlakbij huis.
Boven de dubbele garage bevindt zich een volledig ingericht appartement met aparte toegang, perfect geschikt voor zorgwonen, kangoeroewonen of verhuur. Bovendien beschikt de woning over twee ruime zolders die makkelijk ingericht kunnen worden als extra slaapkamers of hobbyruimte.
Qua parkeergelegenheid is er plaats in de twee garages – waarvan één geschikt is voor een lichte vrachtwagen, camionette of meerdere wagens– én een tiental parkeerplaatsen op het perceel zelf. Deze veelzijdige woning is volledig omheind, goed onderhouden en uitermate geschikt voor grote gezinnen of zelfstandigen.
Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Caractéristiques
| Kenmerk | Waarde |
|---|---|
| Type | Villa |
| Staat | Op te frissen |
| Beschikbaar | Vanaf de akte |
| Bouwjaar | 1951 |
| Bewoonbare opp. | 250 m² |
| Perceeloppervlakte | 2823.95 m² |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Attesten & wettelijke vermeldingen
Energie
- EPC-label
- F
- Energiescore
- 627 kWh/m²·jaar
- EPC unieke code
- 20250403-0003569952-RES-1
- Geldig tot
- 2035-04-03
- Renovatieverplichting
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- landschappelijk waardevolle agrarische gebieden
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Dagvaarding
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
Water & bodem
- Overstromingsgevoeligheid
- Klasse A (geen kans)
- Bodemattest
- Niet gekend
Keuringen & fiscaal
- Asbestattest
- Ja
- Asbestattest opgemaakt
- 2025-04-17
- Kadastraal inkomen
- € 0
Informatie onder voorbehoud. De attesten zelf kan je opvragen bij ons kantoor of inkijken tijdens een bezoek.
Vous avez aussi un bien à vendre dans les environs ?
Découvrez gratuitement et sans engagement la valeur de votre bien.


