Vendu
PEB A
Maison à Herzele
Hoogstraat 12, Herzele
3slaapkamers
2badkamers
222 m²bewoonbaar
210 m²perceel
Description
Deze halfopen bebouwing op een perceel van 2a 10ca ligt op wandelafstand van het centrum van Herzele. Naast de woning is plaats voor twee wagens op een oprit van 4 meter breed met aansluiting voor een laadpaal.
De woning (netto bewoonbare oppervlakte 182 m², bruto bewoonbare oppervlakte 222 m²) werd in 2025 volledig gerenoveerd. De volledige woning werd gestript. Alles werd grondig aangepakt.
Bij het binnenkomen kom je in een ruime inkomhal met gastentoilet en een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De open keuken en woonkamer kijken uit op het terras en de tuin.
Op de eerste verdieping is er een ruime nachthal met plaats voor een thuisbureau, twee zeer ruime slaapkamers van 19,5 m² (waarvan de voorste met rolluik) en een grote badkamer met ligbad en toilet.
Op de zolderverdieping vind je een tweede douchekamer, een technische ruimte met centrale verwarming, ventillatiesysteem type D en een extra ruime slaapkamer van maar liefst 37 m².
Verder beschikt de woning over een droge kelder en zonnepanelen.
Caractéristiques
| Kenmerk | Waarde |
|---|---|
| Type | Huis |
| Staat | Nieuwbouw |
| Beschikbaar | Vanaf de akte |
| Bouwjaar | 1963 |
| Bewoonbare opp. | 222 m² |
| Perceeloppervlakte | 210 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Verwarming | gas |
Attesten & wettelijke vermeldingen
Energie
- EPC-label
- A
- Energiescore
- 90 kWh/m²·jaar
- EPC unieke code
- 20251218-0003728037-RES-2
- Geldig tot
- 2035-12-16
- Renovatieverplichting
- Nee
Stedenbouw
- Bestemming
- woongebieden
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Dagvaarding
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
Water & bodem
- Overstromingsgevoeligheid
- Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
- Bodemattest
- Ja
Keuringen & fiscaal
- Asbestattest
- Ja
- Kadastraal inkomen
- € 0
Informatie onder voorbehoud. De attesten zelf kan je opvragen bij ons kantoor of inkijken tijdens een bezoek.
Vous avez aussi un bien à vendre dans les environs ?
Découvrez gratuitement et sans engagement la valeur de votre bien.


