Claes & Willems
Vendu
PEB A

Maison à Herzele

Hoogstraat 12, Herzele

3slaapkamers
2badkamers
222 m²bewoonbaar
210 m²perceel

Description

Deze halfopen bebouwing op een perceel van 2a 10ca ligt op wandelafstand van het centrum van Herzele. Naast de woning is plaats voor twee wagens op een oprit van 4 meter breed met aansluiting voor een laadpaal. De woning (netto bewoonbare oppervlakte 182 m², bruto bewoonbare oppervlakte 222 m²) werd in 2025 volledig gerenoveerd. De volledige woning werd gestript. Alles werd grondig aangepakt. Bij het binnenkomen kom je in een ruime inkomhal met gastentoilet en een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De open keuken en woonkamer kijken uit op het terras en de tuin. Op de eerste verdieping is er een ruime nachthal met plaats voor een thuisbureau, twee zeer ruime slaapkamers van 19,5 m² (waarvan de voorste met rolluik) en een grote badkamer met ligbad en toilet. Op de zolderverdieping vind je een tweede douchekamer, een technische ruimte met centrale verwarming, ventillatiesysteem type D en een extra ruime slaapkamer van maar liefst 37 m². Verder beschikt de woning over een droge kelder en zonnepanelen.

Caractéristiques

KenmerkWaarde
TypeHuis
StaatNieuwbouw
BeschikbaarVanaf de akte
Bouwjaar1963
Bewoonbare opp.222 m²
Perceeloppervlakte210 m²
Slaapkamers3
Badkamers2
TuinJa
TerrasJa
LiftJa
Verwarminggas

Attesten & wettelijke vermeldingen

Energie

EPC-label
A
Energiescore
90 kWh/m²·jaar
EPC unieke code
20251218-0003728037-RES-2
Geldig tot
2035-12-16
Renovatieverplichting
Nee

Stedenbouw

Bestemming
woongebieden
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding
Nee
Voorkooprecht
Nee

Water & bodem

Overstromingsgevoeligheid
Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
Bodemattest
Ja

Keuringen & fiscaal

Asbestattest
Ja
Kadastraal inkomen
€ 0

Informatie onder voorbehoud. De attesten zelf kan je opvragen bij ons kantoor of inkijken tijdens een bezoek.

Vous avez aussi un bien à vendre dans les environs ?

Découvrez gratuitement et sans engagement la valeur de votre bien.

Demandez votre estimation gratuite