Claes & Willems
Vendu
PEB F

Maison à Herne

Terlindenstraat 10A, Herne

5slaapkamers
2badkamers
158 m²bewoonbaar
1370 m²perceel
Jagarage

Description

Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse, bien orientée et pleine de possibilités ? Alors cette propriété est exactement ce qu’il vous faut ! Cette large maison baignée de lumière, implantée sur un terrain d’environ 24 m de large, offre un vaste espace de vie, une cuisine séparée et deux pièces au rez-de-chaussée, idéales comme chambre, bureau ou espace hobby. Elle dispose également d’une véranda attenante avec toilette séparée, seconde cuisine et douche. Depuis cet espace, vous accédez au garage intégré ainsi qu’à une grande pièce sous les combles — parfaite pour aménager des chambres supplémentaires, un bureau ou un atelier. À l’étage, vous trouverez deux très grandes chambres avec placards intégrés, une troisième pièce (chambre d’enfant ou bureau), ainsi qu’une salle de bain avec WC. Il y a un puits d’eau et une citerne d’eau de pluie, actuellement non raccordés. Grâce au vaste terrain, vous profitez d’un agréable jardin et d’une large allée avec plusieurs emplacements de parking. La maison est partiellement sous-solée. Grand jardin avec beaucoup d’intimité. Située à distance de marche du parc du château Ter Rijst. Option : possibilité d’acquérir un terrain à bâtir supplémentaire de 6 ares 15 centiares au prix de 165.000 € — idéal pour habiter à proximité de la famille ou des amis. Important : obligation de rénovation en vigueur — transformez-la en la maison de vos rêves ! Plus de photos sur : www.claeswillems.be

Caractéristiques

KenmerkWaarde
TypeHuis
BeschikbaarVanaf de akte
Bouwjaar1970
Bewoonbare opp.158 m²
Perceeloppervlakte1370 m²
Slaapkamers5
Badkamers2
Toiletten2
GarageJa
TuinJa
TerrasJa

Attesten & wettelijke vermeldingen

Energie

EPC-label
F
Energiescore
596 kWh/m²·jaar
EPC unieke code
20231017-0003016404-RES-1
Geldig tot
2033-10-17
Renovatieverplichting
Ja

Stedenbouw

Bestemming
woongebieden met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet gekend
Dagvaarding
Nee
Voorkooprecht
Nee

Water & bodem

Overstromingsgevoeligheid
Klasse A (geen kans)
Bodemattest
Niet gekend

Keuringen & fiscaal

Asbestattest
Ja
Asbestattest opgemaakt
2023-11-04
Kadastraal inkomen
€ 0

Informatie onder voorbehoud. De attesten zelf kan je opvragen bij ons kantoor of inkijken tijdens een bezoek.

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