Vendu
PEB F
Maison à Herne
Terlindenstraat 10A, Herne
5slaapkamers
2badkamers
158 m²bewoonbaar
1370 m²perceel
Jagarage
Description
Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse, bien orientée et pleine de possibilités ? Alors cette propriété est exactement ce qu’il vous faut !
Cette large maison baignée de lumière, implantée sur un terrain d’environ 24 m de large, offre un vaste espace de vie, une cuisine séparée et deux pièces au rez-de-chaussée, idéales comme chambre, bureau ou espace hobby. Elle dispose également d’une véranda attenante avec toilette séparée, seconde cuisine et douche. Depuis cet espace, vous accédez au garage intégré ainsi qu’à une grande pièce sous les combles — parfaite pour aménager des chambres supplémentaires, un bureau ou un atelier.
À l’étage, vous trouverez deux très grandes chambres avec placards intégrés, une troisième pièce (chambre d’enfant ou bureau), ainsi qu’une salle de bain avec WC. Il y a un puits d’eau et une citerne d’eau de pluie, actuellement non raccordés.
Grâce au vaste terrain, vous profitez d’un agréable jardin et d’une large allée avec plusieurs emplacements de parking. La maison est partiellement sous-solée. Grand jardin avec beaucoup d’intimité. Située à distance de marche du parc du château Ter Rijst.
Option : possibilité d’acquérir un terrain à bâtir supplémentaire de 6 ares 15 centiares au prix de 165.000 € — idéal pour habiter à proximité de la famille ou des amis.
Important : obligation de rénovation en vigueur — transformez-la en la maison de vos rêves !
Plus de photos sur : www.claeswillems.be
Caractéristiques
| Kenmerk | Waarde |
|---|---|
| Type | Huis |
| Beschikbaar | Vanaf de akte |
| Bouwjaar | 1970 |
| Bewoonbare opp. | 158 m² |
| Perceeloppervlakte | 1370 m² |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Toiletten | 2 |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Attesten & wettelijke vermeldingen
Energie
- EPC-label
- F
- Energiescore
- 596 kWh/m²·jaar
- EPC unieke code
- 20231017-0003016404-RES-1
- Geldig tot
- 2033-10-17
- Renovatieverplichting
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- woongebieden met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Niet gekend
- Dagvaarding
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
Water & bodem
- Overstromingsgevoeligheid
- Klasse A (geen kans)
- Bodemattest
- Niet gekend
Keuringen & fiscaal
- Asbestattest
- Ja
- Asbestattest opgemaakt
- 2023-11-04
- Kadastraal inkomen
- € 0
Informatie onder voorbehoud. De attesten zelf kan je opvragen bij ons kantoor of inkijken tijdens een bezoek.
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