Claes & Willems
Vendu
PEB E

Maison à Halle

Krekelenberg 28, Halle

3slaapkamers
2badkamers
171 m²bewoonbaar
1283 m²perceel
Jagarage

Description

Bienvenue dans cette maison individuelle à finir, avec un jardin agréable, située à Krekelenberg à Halle, juste à côté du Lembeekbos et à deux pas du célèbre Hallerbos. Elle est située dans une rue calme sans issue, mais proche des principales voies de communication et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le salon spacieux et la cuisine, caractérisés par un parquet élégant et entourés de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. À côté se trouve un grand hall qui relie d'une part l'étage supérieur et d'autre part l'annexe au rez-de-chaussée (+/- 2017). Dans l'extension, nous trouvons des toilettes séparées, un débarras/buanderie pratique, une salle de bains élégante avec douche à l'italienne et 2 chambres avec vue sur le jardin. À l'étage supérieur, il y a une deuxième salle de bains avec baignoire et toilettes, deux autres pièces spacieuses - actuellement utilisées comme dressing et bureau - qui offrent de nombreuses possibilités, par exemple comme chambre à coucher ou salle de loisirs, et une mezzanine qui donne sur le salon. La maison dispose également d'une véranda agréable et d'une cave pratique. Le chauffage est assuré par des poêles à pellets. Le grand jardin et les nombreuses places de parking sont idéaux pour ceux qui aiment recevoir des invités. Garage et atelier séparés. Le grand atout de la maison est son emplacement unique et son environnement verdoyant et calme. Idéal pour ceux qui recherchent la maison de leurs rêves dans la nature, tout en restant suffisamment proches des commodités importantes. Située dans une zone agricole, des plans d'agrandissement approuvés sont disponibles. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété et contactez-nous pour organiser une visite. Nous nous réjouissons de vous accueillir.

Caractéristiques

KenmerkWaarde
TypeHuis
BeschikbaarVanaf de akte
Bouwjaar1930
Bewoonbare opp.171 m²
Perceeloppervlakte1283 m²
Slaapkamers3
Badkamers2
Toiletten2
Verdiepingen2
GarageJa
TuinJa
TerrasJa

Attesten & wettelijke vermeldingen

Energie

EPC-label
E
Energiescore
481 kWh/m²·jaar
EPC unieke code
20260116-003777552-RES-1
Geldig tot
2036-01-16
Renovatieverplichting
Ja

Stedenbouw

Bestemming
agrarische gebieden
Bouwvergunning
Niet gekend
Verkavelingsvergunning
Niet gekend
Dagvaarding
Nee
Voorkooprecht
Nee

Water & bodem

Overstromingsgevoeligheid
Klasse A (geen kans)
Bodemattest
Ja

Keuringen & fiscaal

Asbestattest
Ja
Asbestattest opgemaakt
2026-01-16
Kadastraal inkomen
€ 0

Informatie onder voorbehoud. De attesten zelf kan je opvragen bij ons kantoor of inkijken tijdens een bezoek.

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