Claes & Willems
Vendu
PEB E

Maison à Halle

Krekelenberg 28, Halle

3slaapkamers
2badkamers
171 m²bewoonbaar
1283 m²perceel
Jagarage

Description

Welkom in deze vrijstaande, verder af te werken woning met gezellige tuin op de Krekelenberg te Halle, vlak naast het Lembeekbos en op een boogscheut van het befaamde Hallerbos. Gelegen in een doodlopende, rustige straat maar toch dichtbij belangrijke uitvalswegen en voorzieningen. Op de gelijkvloers vindt u de ruime leefruimte en de keuken, die gekenmerkt worden door een stijlvolle parketvloer en omgeven zijn door grote ramen, die veel natuurlijk licht binnenlaten. Aansluitend bevindt zich een grote hal die de aansluiting vormt naar enerzijds de bovenverdieping en anderzijds de gelijkvloerse aanbouw (+/- 2017). In de aanbouw vinden we een apart toilet, een handige berging/waskamer, een stijlvolle badkamer met inloopdouche en 2 slaapkamers met zicht op de tuin. Op de bovenverdieping bevindt zich een tweede badkamer met ligbad en toilet, nog 2 ruime kamers - die momenteel als dressing en bureau gebruikt worden - die tal van opties bieden bijvoorbeeld als slaapgelegenheid of hobbyruimte, en een mezzanine die uitgeeft boven de leefruimte. Verder beschikt de woning over een gezellige veranda en een praktische kelder. Verwarming in de woning via pelletkachels. De grote tuin en veel parkeergelegenheid is ideaal voor wie graag gasten ontvangt. Aparte garage en atelier. Grote troef van de woning is de unieke ligging en de groene, rustige omgeving. Ideaal voor wie zijn droomhuis zoekt in de natuur maar toch dicht genoeg bij belangrijke voorzieningen. Gelegen in agrarisch gebied, vergunde plannen voor uitbreiding zijn beschikbaar. Mis je kans niet om deze woning te bezichtigen en neem contact op voor een bezoek. We kijken ernaar uit om jullie te verwelkomen.

Caractéristiques

KenmerkWaarde
TypeHuis
BeschikbaarVanaf de akte
Bouwjaar1930
Bewoonbare opp.171 m²
Perceeloppervlakte1283 m²
Slaapkamers3
Badkamers2
GarageJa
TuinJa
TerrasJa

Attesten & wettelijke vermeldingen

Energie

EPC-label
E
Energiescore
481 kWh/m²·jaar
EPC unieke code
20260116-003777552-RES-1
Geldig tot
2036-01-16
Renovatieverplichting
Ja

Stedenbouw

Bestemming
agrarische gebieden
Bouwvergunning
Niet gekend
Verkavelingsvergunning
Niet gekend
Dagvaarding
Nee
Voorkooprecht
Nee

Water & bodem

Overstromingsgevoeligheid
Klasse A (geen kans)
Bodemattest
Ja

Keuringen & fiscaal

Asbestattest
Ja
Asbestattest opgemaakt
2026-01-16
Kadastraal inkomen
€ 0

Informatie onder voorbehoud. De attesten zelf kan je opvragen bij ons kantoor of inkijken tijdens een bezoek.

Vous avez aussi un bien à vendre dans les environs ?

Découvrez gratuitement et sans engagement la valeur de votre bien.

Demandez votre estimation gratuite