Claes & Willems
Vendu
PEB C

Maison à Halle Buizingen

Oct de Kerchove d'Exaerdestraat 114, Halle Buizingen

4slaapkamers
2badkamers
149 m²bewoonbaar
194 m²perceel
Jagarage

Description

Bienvenue dans cette maison rénovée et prête à emménager à Halle (Buizingen). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon ouvert, baigné de lumière naturelle grâce aux lucarnes. Adjacente, la cuisine (2010) offre une vue sur le jardin et y donne accès. Elle est équipée d'une cuisinière à gaz et d'appareils électroménagers de qualité, idéaux pour ceux qui aiment cuisiner confortablement. Il y a également un débarras pratique, une salle de bains avec double lavabo et douche à l'italienne (2018), et une pièce actuellement aménagée en bureau mais qui pourrait parfaitement servir de chambre à coucher, idéale pour ceux qui aiment vivre au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit spacieux avec des possibilités d'aménagement, une deuxième salle de bains avec baignoire et une chambre spacieuse, entourée de placards intégrés. Nous trouvons également le grenier, transformé en deux chambres en 2022, avec un grenier pratique pour un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose également d'une cave pratique, d'un jardin facile à entretenir et d'un garage séparé (23 m²) sur le côté de la maison, qui donne accès au jardin. La maison a été entièrement démolie et rénovée en 2015. Chauffage central au gaz avec une chaudière récemment renouvelée. Le triple vitrage de la façade avant, une façade latérale isolée et l'isolation du toit contribuent à un bon score EPC (C). Électricité conforme jusqu'en 2044. La maison est située à proximité de toutes les commodités, des commerces, des transports en commun et des principales voies de communication. Ne manquez pas cette occasion et demandez votre visite. Nous nous réjouissons de vous accueillir.

Caractéristiques

KenmerkWaarde
TypeHuis
BeschikbaarVanaf de akte
Bouwjaar1918
Bewoonbare opp.149 m²
Perceeloppervlakte194 m²
Slaapkamers4
Badkamers2
Toiletten2
GarageJa
TuinJa
TerrasJa

Attesten & wettelijke vermeldingen

Energie

EPC-label
C
Energiescore
219 kWh/m²·jaar
EPC unieke code
20260220-0003807334-RES-1
Geldig tot
2036-02-20
Renovatieverplichting
Niet gekend

Stedenbouw

Bestemming
woongebieden
Bouwvergunning
Niet gekend
Verkavelingsvergunning
Niet gekend
Dagvaarding
Nee
Voorkooprecht
Nee

Water & bodem

Overstromingsgevoeligheid
Klasse A (geen kans)
Bodemattest
Ja

Keuringen & fiscaal

Asbestattest
Ja
Kadastraal inkomen
€ 0

Informatie onder voorbehoud. De attesten zelf kan je opvragen bij ons kantoor of inkijken tijdens een bezoek.

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