Claes & Willems
Vendu
PEB B

Appartement à Halle

Groebegrachtstraat 24, Halle

2slaapkamers
1badkamer
106.38 m²bewoonbaar
Jagarage

Description

Superbe penthouse à vendre dans un endroit privilégié ! Bienvenue dans ce penthouse situé dans la résidence Zennepark au centre de Halle. Ce projet composé de plusieurs immeubles d’appartements a été construit en 2016 à côté de la Zenne. L’appartement se trouve au quatrième étage, avec vue sur la Zenne, le canal et le nouveau pont Misia. Vous entrez par le hall d'entrée avec un vestiaire intégré et un système d'alarme. Depuis le hall, vous accédez aux 2 chambres, toutes deux équipées de grands placards intégrés. La chambre principale dispose également d'une commode, idéale pour plier les vêtements. La deuxième chambre est équipée d’un lit rabattable et d’un bureau. Depuis le hall, vous avez également accès à la salle de bains moderne, avec double lavabo, douche à l'italienne et un puits de lumière qui apporte une lumière naturelle. Ensuite, nous arrivons dans le grand espace de vie ouvert. Au centre de l’espace de vie, se trouve la cuisine avec un îlot de cuisson, finie avec des matériaux de haute qualité. Cette cuisine est entièrement équipée, avec une plaque de cuisson à induction et un plan de travail en composite (aspect marbré), ce qui lui donne une allure élégante. Attenante à la cuisine, nous trouvons la grande buanderie/débarras, avec un évier, des étagères et des armoires. L’espace de vie est équipé de la climatisation et est entouré de grandes fenêtres, ce qui assure une abondance de lumière naturelle. Par la porte coulissante, nous accédons à la terrasse orientée sud-ouest, sans vis-à-vis. Idéale pour se détendre et profiter de la vue. Ce penthouse est équipé d'un système de ventilation de type C et dispose d'une étiquette EPC B. De plus, il est situé dans un endroit idéal, très calme, mais à quelques pas de tout ce que le centre de Halle a à offrir et proche des routes de sortie et des autoroutes. INCLUS DANS LE PRIX Cave 2 places de parking souterraines Local à vélos EN OPTION, NON INCLUS DANS LE PRIX Box de garage fermé dans le garage souterrain

Caractéristiques

KenmerkWaarde
TypePenthouse
StaatNieuwbouw
BeschikbaarVanaf de akte
Bouwjaar2016
Bewoonbare opp.106.38 m²
Slaapkamers2
Badkamers1
Toiletten1
Verdiepingen4
GarageJa
TerrasJa

Attesten & wettelijke vermeldingen

Energie

EPC-label
B
Energiescore
115.6 kWh/m²·jaar
EPC unieke code
23027-G-BH/2013/054/EP16647/A001/D01/SD048
Geldig tot
2026-04-01
Renovatieverplichting
Niet gekend

Stedenbouw

Bestemming
ambachtelijke bedrijven en kmo's
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding
Nee
Voorkooprecht
Ja

Water & bodem

Overstromingsgevoeligheid
Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
Bodemattest
Niet gekend

Keuringen & fiscaal

Asbestattest
Niet gekend
Kadastraal inkomen
€ 0

Informatie onder voorbehoud. De attesten zelf kan je opvragen bij ons kantoor of inkijken tijdens een bezoek.

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