Vendu
PEB F
Maison à Geraardsbergen
Astridlaan 168, Geraardsbergen
5slaapkamers
1badkamer
309 m²bewoonbaar
2627.51 m²perceel
Jagarage
Description
OPTION OPTION OPTION
Spacieuse villa de charme rénovée de 5 chambres avec orientation sud-ouest, entourée d’un magnifique jardin récemment aménagé sur un terrain de 20,43 ares sans vis-à-vis.
L’espace extérieur aménagé avec goût compte une terrasse et fontaine dans cette végétation luxuriante, qui invite à la flânerie et à la rêverie.
Un immense et lumineux hall d’entrée dessert le salon, la cuisine, un bureau et permet d’accéder à l’étage supérieur.
Le bureau est spacieux et présente une belle cheminée ornée de boiseries ainsi qu’un parquet à bâton rompus au sol présent également dans le salon et la salle à manger.
Ces derniers dispose de larges baies vitrées qui assurent leur luminosité. D’ailleurs toutes les pièces de la maison dispose de hautes et larges fenêtres donnant sur le jardin.
Un poêle à pellets et une cheminée sont présents dans la salle à manger reliée à la cuisine dinatoire et semi-ouverte de 2008 avec véranda. Equipée, elle dispose d’un :
• four à vapeur MIELE,
• lave-vaisselle,
• frigo,
• grand et petit four,
• îlot central,
• belle cuisinière BORRETI.
La cuisine permet également grâce à un escalier d’accéder à l’étage.
A l’étage, les 5 chambres, la salle de bain avec baignoire et douche et accès au grenier.
Le chauffage centrale est au fioul.
Le bien est idéalement situé à 15km de Ninove, 30 km de Zottegem et Gand.
Un arrêt de bus est situé à l’éntrée et la gare est facilement accessible en velo.
Caractéristiques
| Kenmerk | Waarde |
|---|---|
| Type | Villa |
| Staat | Goed |
| Beschikbaar | Vanaf de akte |
| Bouwjaar | 1933 |
| Bewoonbare opp. | 309 m² |
| Perceeloppervlakte | 2627.51 m² |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Attesten & wettelijke vermeldingen
Energie
- EPC-label
- F
- Energiescore
- 523 kWh/m²·jaar
- EPC unieke code
- 20140905-0001654874-00000022-4
- Geldig tot
- Niet gekend
- Renovatieverplichting
- Niet gekend
Stedenbouw
- Bestemming
- ambachtelijke bedrijven en kmo's
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Dagvaarding
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
Water & bodem
- Overstromingsgevoeligheid
- Niet gekend
- Bodemattest
- Ja
Keuringen & fiscaal
- Asbestattest
- Niet gekend
- Kadastraal inkomen
- € 0
Informatie onder voorbehoud. De attesten zelf kan je opvragen bij ons kantoor of inkijken tijdens een bezoek.
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