Claes & Willems
Vendu
PEB F

Maison à Geraardsbergen

Astridlaan 168, Geraardsbergen

5slaapkamers
1badkamer
309 m²bewoonbaar
2627.51 m²perceel
Jagarage

Description

OPTION OPTION OPTION Spacieuse villa de charme rénovée de 5 chambres avec orientation sud-ouest, entourée d’un magnifique jardin récemment aménagé sur un terrain de 20,43 ares sans vis-à-vis. L’espace extérieur aménagé avec goût compte une terrasse et fontaine dans cette végétation luxuriante, qui invite à la flânerie et à la rêverie. Un immense et lumineux hall d’entrée dessert le salon, la cuisine, un bureau et permet d’accéder à l’étage supérieur. Le bureau est spacieux et présente une belle cheminée ornée de boiseries ainsi qu’un parquet à bâton rompus au sol présent également dans le salon et la salle à manger. Ces derniers dispose de larges baies vitrées qui assurent leur luminosité. D’ailleurs toutes les pièces de la maison dispose de hautes et larges fenêtres donnant sur le jardin. Un poêle à pellets et une cheminée sont présents dans la salle à manger reliée à la cuisine dinatoire et semi-ouverte de 2008 avec véranda. Equipée, elle dispose d’un : • four à vapeur MIELE, • lave-vaisselle, • frigo, • grand et petit four, • îlot central, • belle cuisinière BORRETI. La cuisine permet également grâce à un escalier d’accéder à l’étage. A l’étage, les 5 chambres, la salle de bain avec baignoire et douche et accès au grenier. Le chauffage centrale est au fioul. Le bien est idéalement situé à 15km de Ninove, 30 km de Zottegem et Gand. Un arrêt de bus est situé à l’éntrée et la gare est facilement accessible en velo.

Caractéristiques

KenmerkWaarde
TypeVilla
StaatGoed
BeschikbaarVanaf de akte
Bouwjaar1933
Bewoonbare opp.309 m²
Perceeloppervlakte2627.51 m²
Slaapkamers5
Badkamers1
Toiletten2
GarageJa
TuinJa
TerrasJa

Attesten & wettelijke vermeldingen

Energie

EPC-label
F
Energiescore
523 kWh/m²·jaar
EPC unieke code
20140905-0001654874-00000022-4
Geldig tot
Niet gekend
Renovatieverplichting
Niet gekend

Stedenbouw

Bestemming
ambachtelijke bedrijven en kmo's
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding
Nee
Voorkooprecht
Nee

Water & bodem

Overstromingsgevoeligheid
Niet gekend
Bodemattest
Ja

Keuringen & fiscaal

Asbestattest
Niet gekend
Kadastraal inkomen
€ 0

Informatie onder voorbehoud. De attesten zelf kan je opvragen bij ons kantoor of inkijken tijdens een bezoek.

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