Claes & Willems
Vendu
PEB B

Appartement à Gent

Brugsesteenweg 125, Gent

2slaapkamers
1badkamer
77 m²bewoonbaar

Description

Cet appartement lumineux de 77 m² se situe au dernier étage d’une petite résidence, à seulement 5 minutes à pied de la réserve naturelle des Bourgoyen-Ossemeersen. L’appartement comprend 2 chambres, un hall d’entrée spacieux, des toilettes séparées, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire. Une buanderie / débarras pratique se trouve également à côté de la cuisine. Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement, tant pour une occupation personnelle que comme bien de rapport rentable, avec un rendement de 3,6 %. Il est également possible de louer un garage à l’arrière du bâtiment.

Caractéristiques

KenmerkWaarde
TypeAppartement
StaatUitstekend
BeschikbaarVanaf de akte
Bouwjaar1968
Bewoonbare opp.77 m²
Slaapkamers2
Badkamers1
Verdiepingen3
TerrasJa

Attesten & wettelijke vermeldingen

Energie

EPC-label
B
Energiescore
181 kWh/m²·jaar
EPC unieke code
20260323-000266201RES-2
Geldig tot
2036-03-23
Renovatieverplichting
Nee

Stedenbouw

Bestemming
woongebieden
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet gekend
Dagvaarding
Niet gekend
Voorkooprecht
Ja

Water & bodem

Overstromingsgevoeligheid
Niet gekend
Bodemattest
Ja

Keuringen & fiscaal

Asbestattest
Ja
Asbestattest opgemaakt
2026-03-18
Kadastraal inkomen
€ 0

Informatie onder voorbehoud. De attesten zelf kan je opvragen bij ons kantoor of inkijken tijdens een bezoek.

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