Vendu
PEB B
Maison à Galmaarden
Rodestraat 86, Galmaarden
5slaapkamers
1badkamer
348 m²bewoonbaar
3455 m²perceel
Jagarage
Description
Vous cherchez une maison récente et écoénergétique à vendre à Pajottegem (Galmaarden), avec un charme campagnard, un jardin orienté sud et des possibilités de stationnement exceptionnelles ?
Cette maison familiale moderne d’environ 400 m², située sur un terrain de 35 ares, offre espace, confort et élégance, dans un cadre verdoyant et calme – à quelques minutes à pied de la gare.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée spacieux, un double salon ou salon–salle à manger avec feu ouvert double face et hautes baies vitrées jusqu’à la charpente, une cuisine ouverte, une buanderie et un garage de 50 m² pour deux voitures.
Devant la maison, un espace de stationnement pour 5 à 6 véhicules permet même de garer un camion, un camping-car ou un véhicule de marché – une vraie rareté dans la région.
L’étage comprend un bureau sur mezzanine, deux chambres d’enfants et une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain attenante équipée de deux douches, d’un bain à bulles et de deux lavabos.
Le grand sous-sol abrite un sauna privé, idéal pour se détendre après une journée bien remplie.
À l’extérieur, profitez d’une terrasse ensoleillée orientée sud, d’un grand jardin et d’un verger avec accès direct à la rue – parfait pour les amoureux des animaux ou un usage professionnel.
En résumé : cette maison récente à Pajottegem (Galmaarden) offre espace, calme et confort exceptionnel, tout en étant à distance de marche de la gare.
Caractéristiques
| Kenmerk | Waarde |
|---|---|
| Type | Huis |
| Beschikbaar | Vanaf de akte |
| Bouwjaar | 2000 |
| Bewoonbare opp. | 348 m² |
| Perceeloppervlakte | 3455 m² |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Attesten & wettelijke vermeldingen
Energie
- EPC-label
- B
- Energiescore
- 174 kWh/m²·jaar
- EPC unieke code
- 20191031-0002213852-RES-1
- Geldig tot
- 2029-10-31
- Renovatieverplichting
- Niet gekend
Stedenbouw
- Bestemming
- woongebieden met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Dagvaarding
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
Water & bodem
- Overstromingsgevoeligheid
- Klasse A (geen kans)
- Bodemattest
- Ja
Keuringen & fiscaal
- Asbestattest
- Niet gekend
- Kadastraal inkomen
- € 0
Informatie onder voorbehoud. De attesten zelf kan je opvragen bij ons kantoor of inkijken tijdens een bezoek.
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