Claes & Willems
Vendu
PEB B

Maison à Galmaarden

Rodestraat 86, Galmaarden

5slaapkamers
1badkamer
348 m²bewoonbaar
3455 m²perceel
Jagarage

Description

Vous cherchez une maison récente et écoénergétique à vendre à Pajottegem (Galmaarden), avec un charme campagnard, un jardin orienté sud et des possibilités de stationnement exceptionnelles ? Cette maison familiale moderne d’environ 400 m², située sur un terrain de 35 ares, offre espace, confort et élégance, dans un cadre verdoyant et calme – à quelques minutes à pied de la gare. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée spacieux, un double salon ou salon–salle à manger avec feu ouvert double face et hautes baies vitrées jusqu’à la charpente, une cuisine ouverte, une buanderie et un garage de 50 m² pour deux voitures. Devant la maison, un espace de stationnement pour 5 à 6 véhicules permet même de garer un camion, un camping-car ou un véhicule de marché – une vraie rareté dans la région. L’étage comprend un bureau sur mezzanine, deux chambres d’enfants et une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain attenante équipée de deux douches, d’un bain à bulles et de deux lavabos. Le grand sous-sol abrite un sauna privé, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. À l’extérieur, profitez d’une terrasse ensoleillée orientée sud, d’un grand jardin et d’un verger avec accès direct à la rue – parfait pour les amoureux des animaux ou un usage professionnel. En résumé : cette maison récente à Pajottegem (Galmaarden) offre espace, calme et confort exceptionnel, tout en étant à distance de marche de la gare.

Caractéristiques

KenmerkWaarde
TypeHuis
BeschikbaarVanaf de akte
Bouwjaar2000
Bewoonbare opp.348 m²
Perceeloppervlakte3455 m²
Slaapkamers5
Badkamers1
Toiletten2
GarageJa
TuinJa
TerrasJa

Attesten & wettelijke vermeldingen

Energie

EPC-label
B
Energiescore
174 kWh/m²·jaar
EPC unieke code
20191031-0002213852-RES-1
Geldig tot
2029-10-31
Renovatieverplichting
Niet gekend

Stedenbouw

Bestemming
woongebieden met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding
Nee
Voorkooprecht
Nee

Water & bodem

Overstromingsgevoeligheid
Klasse A (geen kans)
Bodemattest
Ja

Keuringen & fiscaal

Asbestattest
Niet gekend
Kadastraal inkomen
€ 0

Informatie onder voorbehoud. De attesten zelf kan je opvragen bij ons kantoor of inkijken tijdens een bezoek.

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