Claes & Willems
Vendu
PEB B

Maison à Galmaarden

Rodestraat 86, Galmaarden

5slaapkamers
1badkamer
348 m²bewoonbaar
3455 m²perceel
Jagarage

Description

Ben je op zoek naar een recente en energiezuinige woning te koop in Pajottegem (Galmaarden) met een landelijke uitstraling, zuidgerichte tuin en unieke parkeermogelijkheden? Deze moderne gezinswoning van ca. 348 m² op een perceel van 35 are biedt ruimte, comfort en klasse op een toplocatie in het groen, op wandelafstand van het station. Op het gelijkvloers vind je een ruime inkomhal, een dubbel salon of salon–eetkamer met tweezijdige open haard en hoge glaspartijen tot in de nok, een open keuken, wasplaats en een garage van 50 m² met plaats voor twee wagens. Voor de woning is er parkeerruimte voor 5 à 6 wagens, met mogelijkheid om camions, campers of marktwagens te plaatsen – een echte zeldzaamheid in de regio. De eerste verdieping omvat een bureauruimte op de mezzanine, twee kinderslaapkamers en een royale master bedroom met dressing en suitebadkamer met dubbele douche, bubbelbad en dubbele lavabo. In de ruime kelderverdieping bevindt zich een privé sauna, ideaal voor ontspanning na een drukke dag. Buiten geniet je van een zuidgericht zonneterras, een grote tuin en een weide met fruitbomen met rechtstreekse straattoegang – perfect voor dierenliefhebbers of vrij beroep. Kortom: deze recente woning in Pajottegem (Galmaarden) biedt ruimte, rust, comfort én vlotte bereikbaarheid dankzij de ligging nabij het station.

Caractéristiques

KenmerkWaarde
TypeHuis
BeschikbaarVanaf de akte
Bouwjaar2000
Bewoonbare opp.348 m²
Perceeloppervlakte3455 m²
Slaapkamers5
Badkamers1
GarageJa
TuinJa
TerrasJa

Attesten & wettelijke vermeldingen

Energie

EPC-label
B
Energiescore
174 kWh/m²·jaar
EPC unieke code
20191031-0002213852-RES-1
Geldig tot
2029-10-31
Renovatieverplichting
Niet gekend

Stedenbouw

Bestemming
woongebieden met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding
Nee
Voorkooprecht
Nee

Water & bodem

Overstromingsgevoeligheid
Klasse A (geen kans)
Bodemattest
Ja

Keuringen & fiscaal

Asbestattest
Niet gekend
Kadastraal inkomen
€ 0

Informatie onder voorbehoud. De attesten zelf kan je opvragen bij ons kantoor of inkijken tijdens een bezoek.

Vous avez aussi un bien à vendre dans les environs ?

Découvrez gratuitement et sans engagement la valeur de votre bien.

Demandez votre estimation gratuite