Maison - A vendre

€ 299.000
Pioenenlaan 8, 1500 Hal
3 118 m² 1

Description

Maison mitoyenne dans un quartier recherché de Halle

Bienvenue dans cette maison prête à être emménagée, située dans un quartier calme et recherché de Halle et d'une surface habitable de 118 m². Vous entrez dans un hall d'entrée compact où se trouve également l'escalier menant au 1er étage. Par cette entrée, vous entrez dans l'espace de vie confortable, qui se transforme en salle à manger. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils de qualité, se trouve dans une pièce séparée. L'espace de vie dispose de grandes fenêtres des deux côtés, laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Il y a également des toilettes séparées. Au premier étage, il y a deux chambres et une salle de bains bien entretenue, équipée d'une baignoire (avec pommeau de douche) et d'un WC. L'étage mansardé est déjà équipé d'un escalier fixe et meublé comme une pièce à part entière. La maison dispose d'un jardin agréable et peu entretenu avec une terrasse où il fait bon s'attarder. À l'arrière, il y a également un espace de stockage pratique, idéal pour ranger les vélos ou le matériel de jardinage. Cette propriété combine un bon emplacement avec des espaces fonctionnels pour ceux qui cherchent une nouvelle maison à Halle. En bref, la maison idéale à regarder, avec la cerise sur le gâteau étant un sous-sol, une toiture récemment rénovée (2017), des panneaux solaires (2021) et une inspection électrique conforme. Ne ratez pas votre chance et contactez-nous dès maintenant pour une visite. Nous nous réjouissons de vous accueillir.

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Finances

  • Prix: € 299.000,00
  • Sous régime TVA: Non
  • Disponible: à l'acte
  • Revenu cadastral: € 656,00

Terrain

  • Superficie terrain: 146,00 m²
  • Largeur à la rue: 4,90 m
  • Jardin: Oui (82,00 m²)
  • Orientation terrasse 1: Nord-ouest

Urbanisme

  • Affectation: Non communiqué
  • Permis de bâtir: Non communiqué
  • Permis de lotir: Non communiqué
  • Droit de préemption: Non communiqué
  • Certificat inventaire amiante: Oui
  • Intimation en justice: Non communiqué
  • Zone innondable: pas situé en zone inondable
  • G-score: A
  • P-score: B
  • Attestation sol: Oui

Localisation géographique

  • Environnement: Résidentiel, calme
  • École à proximité: 500m
  • Commerces à proximité: 500m
  • Transports publics à proximité: 300m
  • Autoroute à proximité: 1.000m
  • Centre sportif à proximité: 1.600m

Confort

  • Meublé: Non
  • Alarme: Oui
  • Ascenseur: Non
  • Piscine: Non

Techniques

  • Électricité: Oui

Energie

  • 284
  • PEB score: 284 kWh/m²/an
  • PEB code: 20250623-0003630977-RES-1
  • PEB classe: C
  • Double vitrage: Oui
  • Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)

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Bâtiment

  • Surface habitable: 118,00 m²
  • Façades: 2
  • Année de construction: 1930
  • Rénovation: 2016
  • Zone principale: 59 m²
  • Orientation d'arrière: Sud-ouest
  • Orientation d'façade: Nord-est

Aménagement

  • Cuisine: Oui, équipée
  • Salle de bain type: Douche dans le bain
  • Salles de douches: 1
  • Toilettes: 2
  • Cave: Oui
  • Grenier: Oui

Parking

  • Garage: 0
  • Parkings extérieur: 0
  • Parkings intérieur: 0

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