Villa - A vendre

€ 1.195.000
7850 Enghien
9 398 m² 3

Description

Très grande maison rénovée (± 398 m²) sur un terrain de ± 60 ares dans le prestigieux Bois de Striho

Très grande maison rénovée (± 398 m²) sur un terrain de ± 60 ares dans le Bois de Strihoux. Située dans un cadre verdoyant, cette villa rénovée en 2024 se dresse sur un terrain entièrement clôturé d’environ 60 ares, partiellement boisé, avec portail automatique . Nichée dans une rue en cul-de-sac, elle offre calme, intimité et verdure. D'une superficie habitable exceptionnelle d’environ 398 m², cette propriété convient parfaitement à une cohabitation intergénérationnelle (type kangourou) ou à l’exercice d’une profession libérale. Une entrée séparée, des sanitaires privatifs et la possibilité d’y aménager une cuisine font de l’annexe un espace de vie totalement indépendant. Bâtiment principal – Rez-de-chaussée Hall d’entrée spacieux avec vide sur séjour et terrasse intérieure Salon lumineux avec poêle à bois et poêle duo pellets/bois, commandable via application, avec plaque chauffante Vue sur le jardin de trois côtés Cuisine ouverte haut de gamme avec cuisinière Falcon (2 fours, plaque à induction, grill, chauffe-assiettes), double réfrigérateur et four combiné vapeur Grande buanderie . Garage double. Spacieuse terrasse . Bâtiment principal – Étage 7 grandes chambres Une salle de bain et une salle de douche neuve. 1 toilette séparée + 1 toilette dans la salle de douche Grand grenier . Annexe (rez-de-chaussée) Entrée indépendante 2 chambres Salle de bain à rénover + toilette séparée Pièce avec possibilité d’installation d’une cuisine Volets roulants partout Longue allée privée avec nombreux emplacements de parking Idéal pour grande famille, cohabitation ou activité professionnelle Quelques finitions à prévoir : plinthes à poser (déjà disponibles), petits travaux de peinture Jardin et espace bureau/kangourou à réaménager Accès facile aux grands axes (Bruxelles, Hal, Soignies) Proximité de la gare d’Enghien avec excellente liaison vers Bruxelles Une combinaison rare d’espace, de tranquillité, de verdure et de situation stratégique.

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Finances

  • Prix: € 1.195.000,00
  • Sous régime TVA: Non
  • Revenu cadastral: € 3.413,00
  • Profession libérale possible: Oui

Terrain

  • Superficie terrain: 5.900,00 m²
  • Jardin: Oui

Urbanisme

  • Affectation: Non communiqué
  • Permis de bâtir: Non communiqué
  • Permis de lotir: Non communiqué
  • Droit de préemption: Non communiqué
  • Intimation en justice: Non

Localisation géographique

  • Environnement: Boisé, résidentiel
  • École à proximité: Oui
  • Commerces à proximité: Oui
  • Autoroute à proximité: Oui

Confort

  • Vidéophone: Oui
  • Ascenseur: Non
  • Piscine: Non

Techniques

  • Électricité: Oui

Energie

  • Double vitrage: Oui
  • Type de chauffage: Mazout (chauf. centr.)

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Bâtiment

  • Surface habitable: 398,00 m²
  • Façades: 4
  • Année de construction: 1990
  • Rénovation: 2024

Aménagement

  • Salle de séjour: 55,50 m²
  • Cuisine: Oui
  • Bureau: Oui
  • Chambre 1: 26,00 m²
  • Chambre 2: 12,00 m²
  • Chambre 3: 16,00 m²
  • Chambre 4: 12,50 m²
  • Chambre 5: 25,50 m²
  • Salles de douches: 1
  • Toilettes: 4
  • Buanderie: Oui
  • Grenier: Oui

Parking

  • Garage: Oui
  • Parkings extérieur: 6
  • Parkings intérieur: 2

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