Villa - A vendre

€ 890.000
Krabbosstraat 58, 1650 Beersel
4 337 m² 2 1

Description

Magnifique villa moderne et économe en énergie à Dworp

Bienvenue dans cette villa moderne, économe en énergie (EPC A), située dans le verdoyant Dworp. Vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène vers toutes les différentes pièces du rez-de-chaussée. Par la porte vitrée, vous accédez à un grand séjour ouvert. Le salon est entouré de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Il y a aussi un poêle à travers lequel vous pouvez admirer l'ambiance chaleureuse. La magnifique cuisine semi-ouverte est entièrement équipée d'un éclairage d'ambiance et d'appareils de qualité, vous permettant d'accueillir vos invités tout en cuisinant dans le calme. Le rez-de-chaussée abrite également un bureau ouvert, la grande chambre principale avec un dressing (armoires intégrées) et une salle de bains attenante avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo. Enfin, une chambre fermée, actuellement utilisée comme bureau, mais pouvant aussi être aménagée en chambre à coucher. À l’étage, vous trouverez un second espace de vie complet, avec climatisation. Nous y trouvons également une deuxième salle de bains avec une douche à l'italienne. Enfin, deux chambres, entièrement entourées de placards intégrés. Autour de l’espace de vie à l’étage, vous bénéficiez d’un grand espace de rangement bien dissimulé grâce à des armoires intégrées. La maison est entièrement dotée d’un sous-sol, avec un grand garage et d’autres caves supplémentaires. Le bien dispose également de l'espace extérieur idéal. La grande terrasse (avec jacuzzi inclus) et le grand jardin vous offrent un cadre parfait pour la détente. Avec vue sur le Dworp verdoyant, une cabane de jardin avec wifi et un coin salon, vous pourrez vraiment vous relaxer. La maison dispose d'un EPC A, de panneaux solaires, d'une inspection électrique conforme et de nombreuses places de parking. De nombreux meubles sont inclus dans le prix, détails précisés sur place. Ne manquez pas l’occasion de visiter cette maison. Nous sommes impatients de vous accueillir.

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Finances

  • Prix: € 890.000,00
  • Sous régime TVA: Non
  • Disponible: à l'acte
  • Revenu cadastral: € 3.079,00
  • Servitude: Non

Terrain

  • Superficie terrain: 1.570,00 m²
  • Largeur à la rue: 31,40 m
  • Jardin: Oui (1.286,00 m²)
  • Orientation terrasse 1: Ouest

Urbanisme

  • Affectation: Non communiqué
  • Permis de bâtir: Non communiqué
  • Permis de lotir: Non communiqué
  • Droit de préemption: Non
  • Intimation en justice: Non
  • Zone innondable: pas situé en zone inondable
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Jugement en cours: Non

Localisation géographique

  • Environnement: Vue dégagée
  • École à proximité: 1.100m
  • Commerces à proximité: 1.150m
  • Transports publics à proximité: 50m
  • Autoroute à proximité: 2.000m
  • Centre sportif à proximité: 1.100m

Confort

  • Meublé: Oui
  • Alarme: Oui
  • Ascenseur: Non
  • Air conditioning: Oui

Techniques

  • Électricité: Oui

Energie

  • 88
  • PEB score: 88 kWh/m²/an
  • PEB code: 20250806-0003660022-RES-1
  • PEB classe: A
  • Double vitrage: Oui
  • Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
  • Réservoir d'eau: Oui

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Bâtiment

  • Surface habitable: 337,00 m²
  • Façades: 4
  • Année de construction: 2011
  • Rénovation: 2020
  • État: Excellent état
  • Étages: 2
  • Zone principale: 183 m²
  • Orientation d'arrière: Ouest
  • Orientation d'façade: Est

Aménagement

  • Salle de séjour: 29,00 m²
  • Salle à manger: 22,00 m²
  • Cuisine: 18,13 m², super-équipée
  • Bureau: 9,30 m²
  • Chambre 1: 21,00 m²
  • Chambre 2: 12,47 m²
  • Chambre 3: 12,43 m²
  • Chambre 4: 10,20 m²
  • Salle de bain type: Douche et bain
  • Salles de douches: 2
  • Toilettes: 3
  • Buanderie: Oui
  • Cave: Oui
  • Grenier: Oui

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings extérieur: 5
  • Parkings intérieur: 2

Plus d'info pour cette propriété

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