Victor Mertensstraat 28, 1501 Buizingen
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160 m²
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Description
Maison trois façades à l'endroit idéal - PEB B
Bienvenue dans cette charmante maison à trois façades à Buizingen. Vous êtes accueilli dans le hall d'entrée spacieux avec des toilettes séparées, menant à la cuisine, à l'espace de vie et au sous-sol. L'espace de vie confortable laisse entrer beaucoup de lumière naturelle à travers les grandes fenêtres et dispose de l'air conditionné. La cuisine (2013) est entièrement installée et dispose d'une cuisinière à gaz. Au premier étage se trouvent les 3 chambres à coucher, qui laissent également entrer beaucoup de lumière naturelle, et la salle de bains, avec douche et lavabo. En outre, la maison dispose encore d'un grenier, et est entièrement en sous-sol avec garage. Cette maison a été construite en 1961 et a été systématiquement rénovée depuis 2013. Entre autres, des volets roulants ont été installés, le grenier a été isolé, le mur creux a été isolé et la chaudière a été changée récemment. Un autre grand atout de cette propriété est bien sûr le grand jardin magnifiquement aménagé et l'allée, idéal pour se détendre. La très bonne valeur EPC (B) et une inspection électrique conforme sont la cerise sur le gâteau. Quartier très calme mais proche des commerces et du centre de Halle, des axes routiers,... Ne manquez pas votre chance et demandez votre visite. Nous nous réjouissons de vous accueillir.
Votre contact
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Andries Vandergucht
+32 499 50 32 32
andries@claeswillems.be
ref: 6880476
Plus d'informationFinances
- Prix: € 360.000,00
- Sous régime TVA: Non
- Revenu cadastral: € 775,00
- Servitude: Non
Terrain
- Superficie terrain: 778,00 m²
- Jardin: Oui (656,00 m²)
- Orientation terrasse 1: Est
Urbanisme
- Affectation: Non communiqué
- Permis de bâtir: Non communiqué
- Permis de lotir: Non communiqué
- Droit de préemption: Non
- Certificat inventaire amiante: Oui
- Intimation en justice: Non
- Zone innondable: pas situé en zone inondable
- G-score: A
- P-score: A
- Jugement en cours: Non
- Attestation sol: Oui
Localisation géographique
- Environnement: Résidentiel
- École à proximité: 450m
- Commerces à proximité: 500m
- Transports publics à proximité: 700m
- Centre sportif à proximité: 550m
Confort
- Meublé: Non
- Ascenseur: Non
- Air conditioning: Oui
- Piscine: Non
Techniques
- Électricité: Oui
Energie
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176
- PEB score: 176 kWh/m²/an
- PEB code: 20250627-0003634441-RES-1
- PEB classe: B
- Double vitrage: Oui
- Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
- Réservoir d'eau: Oui
- PEB code: 20250627-0003634441-RES-1
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Bâtiment
- Surface habitable: 160,00 m²
- Façades: 3
- Année de construction: 1961
- Rénovation: 2013
- Orientation d'arrière: Nord-est
Aménagement
- Salle de séjour: 23,20 m²
- Cuisine: 9,21 m², amer. super-équipée
- Chambre 1: 11,60 m²
- Chambre 2: 11,20 m²
- Chambre 3: 9,52 m²
- Salle de bain type: Douche
- Salles de douches: 1
- Toilettes: 2
- Cave: Oui
- Grenier: Oui
Parking
- Garage: 1
- Parkings extérieur: 4
- Parkings intérieur: 1