Terlindenstraat 10A, 1540 Hérinnes
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158 m²
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Description
Maison spacieuse avec potentiel sur un terrain de 13a70ca.
La disposition est la suivante : un hall d'entrée, un séjour spacieux, une cuisine séparée et une salle à manger distincte. Depuis la salle à manger, vous accédez à une pièce supplémentaire, idéale comme bureau ou chambre au rez-de-chaussée.
À l'étage, on trouve deux chambres, une salle de bains et un espace de rangement pratique.
La cuisine donne accès à la véranda, avec un WC séparé, ainsi qu'à un garage et un grand espace de rangement.
Au-dessus du garage, une vaste pièce offre des possibilités pour une chambre supplémentaire ou un espace hobby.
La maison est partiellement sous-solée et, grâce à son grand terrain, elle dispose de beaucoup d’espace extérieur.
À l’avant, une large allée offre plusieurs places de parking.
Située à deux pas du parc du château « Ter Rijst », cette maison bénéficie d’un emplacement idéal.
En résumé : une maison bien située avec un très grand potentiel. Obligation de rénovation applicable.
Possibilité d’acquérir le terrain à bâtir adjacent (6a15ca) pour 165.000,00 €.
Votre contact
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Sébastien Poels
+32 493 98 07 47
sebastien@claeswillems.be
ref: 5629986
Plus d'informationFinances
- Prix: € 375.000,00
- Sous régime TVA: Non
- Disponible: à l'acte
- Revenu cadastral: € 1.388,00
- Servitude: Non
- Profession libérale possible: Oui
Terrain
- Jardin: Oui
Urbanisme
- Affectation: Zone d'habitat rurale
- Permis de bâtir: Oui
- Permis de lotir: Non communiqué
- Droit de préemption: Non
- Obligation de rénovation: Oui
- Certificat inventaire amiante: Oui
- Certificat inventaire amiante date de création: 04/11/2023
- Intimation en justice: Non
- Zone innondable: pas situé en zone inondable
- G-score: A
- P-score: A
- Jugement en cours: Non
Localisation géographique
- Environnement: Campagne, open place
- École à proximité: 2.500m
- Transports publics à proximité: 400m
Confort
- Meublé: Non
- Ascenseur: Non
- Piscine: Non
Energie
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596
- PEB score: 596 kWh/m²/an
- PEB code: 20231017-0003016404-RES-1
- PEB classe: F
- Fenêtres: Aluminium thermique
- Type de chauffage: Mazout (chauf. centr.)
- PEB code: 20231017-0003016404-RES-1
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Bâtiment
- Surface habitable: 158,00 m²
- Façades: 4
- Année de construction: 1970
- État: à rafraîchir
- Type de toit: Toit en pointe
- Orientation d'arrière: Sud-ouest
- Orientation d'façade: Sud-est
Aménagement
- Cuisine: Oui
- Salle de bain type: Bain
- Toilettes: 2
- Cave: Oui
- Grenier: Oui
Parking
- Garage: 1
- Parkings intérieur: Oui