Maison - A vendre

€ 398.000
Biezeweide 14, 1500 Hal
3 195 m² 2 1

Description

Spacieuse maison bel-étage près du centre de Hal.

Cette spacieuse maison bel-étage à rénover bénéficie d’une situation particulièrement avantageuse, à deux pas du centre de Hal et de toutes ses commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d’entrée donnant accès au garage, pouvant accueillir une à deux voitures. Ce niveau comprend également un WC avec lavabo et douche, ainsi qu’un espace de rangement ou une pièce polyvalente. Le premier étage se compose d’un spacieux et lumineux séjour avec balcon, d’un WC séparé, d’une grande salle à manger et d’une cuisine indépendante. La salle à manger et la cuisine donnent toutes deux accès à la terrasse située à l’arrière. Le deuxième étage comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un double lavabo et d’un WC. La maison est entièrement sous-cavée et le jardin est également accessible via les caves. Grâce à son agencement pratique et à ses nombreux espaces, cette habitation convient parfaitement comme spacieuse maison familiale ou pour l’exercice d’une profession libérale. Pas d’obligation de rénovation énergétique.

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Finances

  • Prix: € 398.000,00
  • Sous régime TVA: Non
  • Disponible: à l'acte
  • Revenu cadastral: € 1.261,00
  • Servitude: Non

Terrain

  • Superficie terrain: 140,00 m²
  • Largeur à la rue: 6,70 m
  • Jardin: Oui
  • Orientation terrasse 1: Ouest

Urbanisme

  • Affectation: Zone d'habitat
  • Permis de bâtir: Oui
  • Permis de lotir: Non
  • Droit de préemption: Non
  • Obligation de rénovation: Non
  • Intimation en justice: Non - pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
  • Zone innondable: pas situé en zone inondable
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Jugement en cours: Non
  • Attestation sol: Oui
  • Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: Non

Localisation géographique

  • Environnement: Populaire, banlieue
  • École à proximité: 200m
  • Commerces à proximité: 100m
  • Transports publics à proximité: 50m
  • Autoroute à proximité: 700m
  • Centre sportif à proximité: 1.000m
  • Plage à proximité: Non

Confort

  • Meublé: Non
  • Alarme: Non
  • Ascenseur: Non
  • Air conditioning: Non
  • Piscine: Non

Techniques

  • Électricité: Oui

Energie

  • 349
  • PEB score: 349 kWh/m²/an
  • PEB code: 20260615-0003892479-RES-1
  • PEB classe: D
  • Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
  • Réservoir d'eau: Oui

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Bâtiment

  • Surface habitable: 195,00 m²
  • Façades: 2
  • Année de construction: 1966
  • Rénovation: 1980
  • Zone principale: 88 m²
  • Largeur façade: 6,70 m
  • Orientation d'arrière: Ouest
  • Orientation d'façade: Est

Aménagement

  • Cuisine: Oui
  • Veranda: Non
  • Salle de bain type: Douche dans le bain
  • Salles de douches: 1
  • Toilettes: 3
  • Buanderie: Oui
  • Cave: Oui

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings intérieur: 1

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