Maison - A vendre

€ 595.000
Thérèse Merckx-erf 3, 1500 Hal
4 176 m² 1 1

Description

Magnifique maison récente idéalement située à Halle

Bienvenue dans cette maison moderne et récente (2021), idéalement située dans un quartier résidentiel en cul-de-sac à Halle. Vous êtes accueilli dans le hall d’entrée, qui mène d’une part au débarras et au garage, et d’autre part à l’espace de vie. Ce spacieux séjour est entouré de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. Grâce à la baie vitrée, vous avez accès à la terrasse. La cuisine parallèle est entièrement équipée d’appareils de qualité, idéale pour ceux qui aiment cuisiner confortablement. Au premier étage se trouvent 4 grandes chambres, une salle de bain avec douche à l’italienne et double lavabo, un débarras ainsi qu’un WC séparé. L’atout majeur de cette maison est sans aucun doute la vue sur les champs. Depuis chaque chambre, vous pouvez profiter de ce panorama et vous réveiller dans un cadre apaisant. La terrasse — d’une superficie de pas moins de 36 m² — vous permet également de profiter pleinement de cette vue. Un autre grand avantage de cette propriété est sa situation. La maison se trouve dans un quartier résidentiel calme en cul-de-sac, à proximité de tout ce que le centre de Halle a à offrir, ainsi que de toutes les commodités et des principaux axes routiers. Entièrement prête à emménager, avec un certificat PEB A et une installation électrique conforme, cette maison a tout pour séduire. Ne manquez pas cette opportunité et demandez votre visite dès maintenant. Nous nous réjouissons de vous accueillir.

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Finances

  • Prix: € 595.000,00
  • Sous régime TVA: Non
  • Disponible: à l'acte
  • Revenu cadastral: € 1.418,00
  • Servitude: Non

Terrain

  • Superficie terrain: 360,00 m²
  • Jardin: Oui
  • Orientation terrasse 1: Nord-ouest

Urbanisme

  • Affectation: Zone d'habitat
  • Permis de bâtir: Oui
  • Permis de lotir: Oui
  • Droit de préemption: Non
  • Obligation de rénovation: Non
  • Intimation en justice: Non - pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
  • Zone innondable: pas situé en zone inondable
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Jugement en cours: Non
  • Attestation sol: Oui
  • Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: Non

Localisation géographique

  • Environnement: Calme, Vue dégagée
  • École à proximité: 2.200m
  • Commerces à proximité: 1.000m
  • Transports publics à proximité: 150m
  • Autoroute à proximité: 300m
  • Centre sportif à proximité: 2.100m

Confort

  • Meublé: Non
  • Alarme: Oui
  • Ascenseur: Non
  • Air conditioning: Non
  • Piscine: Non

Techniques

  • Électricité: Oui

Energie

  • 29
  • PEB score: 29 kWh/m²/an
  • PEB code: 23027-G-OMV_2021067321/EP12733/A001/D01/SD001
  • PEB classe: A
  • Double vitrage: Oui
  • Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
  • Réservoir d'eau: Oui

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Bâtiment

  • Surface habitable: 176,00 m²
  • Façades: 3
  • Année de construction: 2021
  • Type de toit: Toit plat
  • Orientation d'arrière: Nord-ouest
  • Orientation d'façade: Sud-est

Aménagement

  • Salle de séjour: 44,80 m²
  • Cuisine: Oui, amer. super-équipée
  • Veranda: Non
  • Chambre 1: 12,97 m²
  • Chambre 2: 10,75 m²
  • Chambre 3: 10,75 m²
  • Chambre 4: 10,75 m²
  • Salle de bain type: Douche
  • Salles de douches: 1
  • Toilettes: 2
  • Terrasse: 36,00 m²
  • Buanderie: Oui
  • Cave: Non
  • Grenier: Non

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings extérieur: 1
  • Parkings intérieur: 1

Plus d'info pour cette propriété

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