Lindenlaan 39, 1500 Hal
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197 m²
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Description
Maison familiale spacieuse dans un endroit calme à Halle
Bienvenue dans cette spacieuse maison familiale à Halle. Vous êtes accueilli dans le hall d'entrée, qui traverse tout le rez-de-chaussée. D'un côté se trouve le spacieux espace de vie, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. À côté se trouve la cuisine, avec de nombreux espaces de rangement pratiques. En passant par la cuisine, on accède à la terrasse qui mène à un jardin agréable. Au premier étage, vous trouverez le hall de nuit, 3 chambres de taille normale, dont l'une est actuellement utilisée comme bureau, et la salle de bains avec douche à l'italienne et double lavabo. Le grenier est immense et il y a encore beaucoup de possibilités d'aménagement avec un escalier fixe depuis le hall de nuit. 1 ou 2 chambres supplémentaires pourraient être créées, ou une salle de loisirs, ou encore le garder comme espace de stockage. De plus, la maison dispose d'un garage électrique, d'une cave, de volets et de panneaux solaires. En bref, la maison idéale pour donner un nouveau souffle. Avec un label EPC C, vous disposez déjà d'une bonne base. Cette propriété est à deux pas de tout ce que le centre de Halle a à offrir, tout en étant située dans un quartier calme. Le meilleur des deux mondes. Ne manquez pas l'occasion de venir jeter un coup d'œil et de nous contacter. Nous nous réjouissons de vous accueillir.
Votre contact
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Andries Vandergucht
+32 499 50 32 32
andries@claeswillems.be
ref: 6634916
Plus d'informationFinances
- Prix: € 368.500,00
- Sous régime TVA: Non
- Disponible: à l'acte
- Servitude: Non
Terrain
- Superficie terrain: 207,00 m²
- Largeur à la rue: 7,20 m
- Jardin: Oui
- Orientation terrasse 1: Nord-ouest
Urbanisme
- Affectation: Zone d'habitat
- Permis de bâtir: Non communiqué
- Permis de lotir: Non communiqué
- Droit de préemption: Non
- Certificat inventaire amiante: Oui
- Certificat inventaire amiante date de création: 16/06/2025
- Intimation en justice: Non communiqué
- Zone innondable: pas situé en zone inondable
- G-score: A
- P-score: A
- Jugement en cours: Non
- Attestation sol: Oui
Localisation géographique
- Environnement: Résidentiel, calme
- École à proximité: 300m
- Commerces à proximité: 800m
- Transports publics à proximité: 200m
- Autoroute à proximité: 1.500m
- Centre sportif à proximité: 650m
Confort
- Meublé: Non
- Alarme: Oui
- Ascenseur: Non
- Piscine: Non
Techniques
- Électricité: Oui
Energie
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249
- PEB score: 249 kWh/m²/an
- PEB code: 20250613-0003624535-RES-2
- PEB classe: C
- Double vitrage: Oui
- Fenêtres: Pvc
- Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
- Réservoir d'eau: Oui
- PEB code: 20250613-0003624535-RES-2
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Bâtiment
- Surface habitable: 197,00 m²
- Façades: 2
- Année de construction: 1960
- Étages: 2
- Zone principale: 80 m²
- Largeur façade: 7,00 m
- Type de toit: Toit en pointe
- Orientation d'arrière: Nord-ouest
Aménagement
- Salle de séjour: 37,00 m²
- Cuisine: 13,00 m², équipée
- Chambre 1: 16,40 m²
- Chambre 2: 10,00 m²
- Chambre 3: 9,60 m²
- Salle de bain type: Douche
- Salles de douches: 1
- Toilettes: 2
- Cave: Oui
- Grenier: Oui
Parking
- Garage: 1
- Parkings intérieur: 1