Maison - A vendre

€ 368.500
Lindenlaan 39, 1500 Hal
3 197 m² 1 1

Description

Maison familiale spacieuse dans un endroit calme à Halle

Bienvenue dans cette spacieuse maison familiale à Halle. Vous êtes accueilli dans le hall d'entrée, qui traverse tout le rez-de-chaussée. D'un côté se trouve le spacieux espace de vie, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. À côté se trouve la cuisine, avec de nombreux espaces de rangement pratiques. En passant par la cuisine, on accède à la terrasse qui mène à un jardin agréable. Au premier étage, vous trouverez le hall de nuit, 3 chambres de taille normale, dont l'une est actuellement utilisée comme bureau, et la salle de bains avec douche à l'italienne et double lavabo. Le grenier est immense et il y a encore beaucoup de possibilités d'aménagement avec un escalier fixe depuis le hall de nuit. 1 ou 2 chambres supplémentaires pourraient être créées, ou une salle de loisirs, ou encore le garder comme espace de stockage. De plus, la maison dispose d'un garage électrique, d'une cave, de volets et de panneaux solaires. En bref, la maison idéale pour donner un nouveau souffle. Avec un label EPC C, vous disposez déjà d'une bonne base. Cette propriété est à deux pas de tout ce que le centre de Halle a à offrir, tout en étant située dans un quartier calme. Le meilleur des deux mondes. Ne manquez pas l'occasion de venir jeter un coup d'œil et de nous contacter. Nous nous réjouissons de vous accueillir.

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Finances

  • Prix: € 368.500,00
  • Sous régime TVA: Non
  • Disponible: à l'acte
  • Servitude: Non

Terrain

  • Superficie terrain: 207,00 m²
  • Largeur à la rue: 7,20 m
  • Jardin: Oui
  • Orientation terrasse 1: Nord-ouest

Urbanisme

  • Affectation: Zone d'habitat
  • Permis de bâtir: Non communiqué
  • Permis de lotir: Non communiqué
  • Droit de préemption: Non
  • Certificat inventaire amiante: Oui
  • Certificat inventaire amiante date de création: 16/06/2025
  • Intimation en justice: Non communiqué
  • Zone innondable: pas situé en zone inondable
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Jugement en cours: Non
  • Attestation sol: Oui

Localisation géographique

  • Environnement: Résidentiel, calme
  • École à proximité: 300m
  • Commerces à proximité: 800m
  • Transports publics à proximité: 200m
  • Autoroute à proximité: 1.500m
  • Centre sportif à proximité: 650m

Confort

  • Meublé: Non
  • Alarme: Oui
  • Ascenseur: Non
  • Piscine: Non

Techniques

  • Électricité: Oui

Energie

  • 249
  • PEB score: 249 kWh/m²/an
  • PEB code: 20250613-0003624535-RES-2
  • PEB classe: C
  • Double vitrage: Oui
  • Fenêtres: Pvc
  • Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
  • Réservoir d'eau: Oui

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Bâtiment

  • Surface habitable: 197,00 m²
  • Façades: 2
  • Année de construction: 1960
  • Étages: 2
  • Zone principale: 80 m²
  • Largeur façade: 7,00 m
  • Type de toit: Toit en pointe
  • Orientation d'arrière: Nord-ouest

Aménagement

  • Salle de séjour: 37,00 m²
  • Cuisine: 13,00 m², équipée
  • Chambre 1: 16,40 m²
  • Chambre 2: 10,00 m²
  • Chambre 3: 9,60 m²
  • Salle de bain type: Douche
  • Salles de douches: 1
  • Toilettes: 2
  • Cave: Oui
  • Grenier: Oui

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings intérieur: 1

Plus d'info pour cette propriété

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