Maison - A vendre

€ 495.000
1500 Hal
4 198 m² 2 1

Description

Maison familiale avec 4 chambres, jardin et garage à Halle

Dans une rue calme et conviviale pour les enfants à Halle se trouve cette maison familiale récente. La maison est prête à emménager et idéale pour ceux qui apprécient le confort moderne, l’espace et un emplacement pratique à proximité de toutes les commodités. En entrant, vous découvrez un agréable espace de vie lumineux, où de grandes baies vitrées créent une atmosphère chaleureuse et ouverte. La cuisine ouverte moderne s’intègre parfaitement à la salle à manger et au salon, avec une belle vue sur le jardin ensoleillé. Grâce à l’accès direct à la terrasse, c’est l’endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités lors d’une soirée d’été. À l’étage, la maison offre quatre grandes chambres. Les deux salles de bains sont modernement aménagées, dont une avec baignoire et douche. La seconde est une salle de douche. De plus, la maison dispose d’un débarras pratique et d’un garage, offrant un confort supplémentaire au quotidien. L’emplacement est un véritable atout. En seulement trois minutes à pied, vous atteignez plusieurs arrêts de bus avec des connexions rapides vers le centre et les communes environnantes. La gare de Halle se trouve à seulement 1,7 kilomètre, ce qui rend cette maison particulièrement adaptée aux navetteurs. Écoles, crèches et supermarchés se trouvent tous dans un rayon d’un kilomètre, vous permettant d’avoir tout à portée de main, sans compromis sur le calme et la qualité de vie. Curieux de découvrir cette maison par vous-même ? N’hésitez pas à nous contacter, nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter. Les informations données et les surfaces mentionnées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.

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Finances

  • Prix: € 495.000,00
  • Sous régime TVA: Non
  • Servitude: Non

Terrain

  • Jardin: Oui
  • Orientation terrasse 1: Nord-ouest

Urbanisme

  • Affectation: Zone d'habitat
  • Permis de bâtir: Oui
  • Permis de lotir: Oui
  • Droit de préemption: Non
  • Intimation en justice: Non
  • Zone innondable: pas situé en zone inondable
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Jugement en cours: Non
  • Attestation sol: Oui

Localisation géographique

  • Environnement: Résidentiel, central
  • École à proximité: 1.000m
  • Commerces à proximité: 550m
  • Transports publics à proximité: 180m
  • Autoroute à proximité: 2.000m
  • Centre sportif à proximité: 650m

Confort

  • Meublé: Non
  • Alarme: Oui
  • Vidéophone: Oui
  • Ascenseur: Non
  • Air conditioning: Oui
  • Piscine: Non

Techniques

  • Électricité: Oui

Energie

  • 80
  • PEB score: 80 kWh/m²/an
  • PEB classe: A
  • Double vitrage: Oui
  • Fenêtres: Aluminium
  • Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
  • Réservoir d'eau: Oui

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Bâtiment

  • Surface habitable: 198,00 m²
  • Façades: 2
  • Année de construction: 2017
  • Type de toit: Toit en selle
  • Orientation d'arrière: Nord-ouest
  • Orientation d'façade: Sud-est

Aménagement

  • Salle de séjour: 31,64 m²
  • Salle à manger: 20,81 m²
  • Cuisine: 17,10 m², amer. super-équipée
  • Chambre 1: 18,00 m²
  • Chambre 2: 15,00 m²
  • Salle de bain type: Tout confort
  • Toilettes: 2
  • Terrasse: 13,80 m²
  • Grenier: Oui

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings intérieur: 1

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