Kesterweg 72, 1755 Gooik
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297 m²
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Description
Maison kangourou sspacieuse
Cette spacieuse maison kangourou est située au calme dans le cadre verdoyant de Gooik et offre une combinaison unique d’espace, de confort et de polyvalence. Grâce à son agencement comprenant deux unités d’habitation entièrement indépendantes, cette propriété est idéale pour les grandes familles, l’habitat kangourou ou les familles souhaitant vivre ensemble.
Nous entrons dans la première habitation par le hall d’entrée avec WC séparé et accédons ensuite à l’agréable séjour comprenant un salon et une salle à manger. La cuisine entièrement équipée est accessible depuis la salle à manger. À l’étage, nous découvrons trois chambres spacieuses, une salle de bains ainsi qu’un espace supplémentaire offrant de nombreuses possibilités, idéal comme bureau, salle de loisirs ou espace de rangement.
La seconde habitation dispose de sa propre entrée indépendante, permettant aux deux logements d’être utilisés de manière totalement autonome. Nous y trouvons un agréable séjour, une salle à manger attenante et une cuisine équipée. Le séjour donne directement accès à la terrasse et au jardin, où vous pourrez profiter d’un environnement verdoyant et paisible. À l’étage se trouvent une chambre spacieuse et une salle de bains attenante.
Le garage relie les deux habitations et offre également un espace de rangement pratique.
Enfin, la propriété dispose d’un emplacement de parking sur l’allée ainsi que d’une dépendance offrant de nombreuses possibilités, idéale comme atelier, espace de loisirs, espace de stockage ou à aménager selon vos envies.
Cette charmante maison kangourou allie espace, fonctionnalité et situation paisible, ce qui en fait le logement idéal pour les familles à la recherche d’un bien offrant un potentiel exceptionnel.
Finances
- Prix: € 480.000,00
- Sous régime TVA: Non
- Disponible: à l'acte
- Revenu cadastral: € 1.289,00
Terrain
- Superficie terrain: 950,00 m²
- Jardin: Oui
Urbanisme
- Affectation: Zone d'habitat rurale
- Permis de bâtir: Non communiqué
- Permis de lotir: Non communiqué
- Droit de préemption: Non communiqué
- Obligation de rénovation: Oui
- Certificat inventaire amiante: Oui
- Intimation en justice: Non communiqué
- G-score: D
- P-score: D
- Attestation sol: Oui
Localisation géographique
- Environnement: Vue dégagée, calme
Confort
- Meublé: Non
Techniques
- Électricité: Oui
- Câbles téléphoniques: Oui
Energie
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588
- PEB score: 588 kWh/m²/an
- PEB code: 20260716-0003918028-RES-1
- PEB classe: F
- Double vitrage: Oui
- Type de chauffage: Poêle à mazout
- PEB code: 20260716-0003918028-RES-1
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Bâtiment
- Surface habitable: 297,00 m²
- Façades: 4
- État: À rafraîchir
- Étages: 2
- Orientation d'arrière: Sud-ouest
Aménagement
- Cuisine: Oui
- Bureau: Oui
- Salle de bain type: Douche et bain
- Toilettes: 4
- Buanderie: Oui
- Cave: Oui
Parking
- Garage: 1
- Parkings extérieur: 2
- Parkings intérieur: 1