Maison - A vendre

€ 248.000
Stuivenbergstraat 32, 1755 Gooik
4 163 m²

Description

Bungalow à rénover avec une sixties vibe très sympa

Bungalow préfabriqué Jumatt datant de 1968, avec un charmant style des années soixante, situé en milieu rural dans une rue récemment rénovée, sur un terrain de 12a42ca en zone agricole. Le bien est encore habitable, mais nécessite une rénovation en profondeur à terme ; il convient également à une démolition et reconstruction (meilleure option). Profitez d’un jardin profond, de vues dégagées et d’un environnement calme et verdoyant avec vue sur le château de Stuivenberg. Idéal pour ceux qui recherchent un bien avec du potentiel. Disposition : séjour et salle à manger, cuisine spacieuse avec arrière-cuisine, WC séparé, salle de bain et quatre grandes chambres. Les photos ont été optimisées numériquement (désencombrement et luminosité). Dans certaines images, de petits éléments peuvent légèrement différer de la réalité. Le bien dispose d’un vide sanitaire sous toute la maison, ainsi que d’une cave et d’un garage. PEB F – obligation de rénovation : à porter au label D dans un délai de 6 ans. Disponible à partir de septembre 2027. Intéressant comme projet de rénovation, investissement ou projet de reconstruction avec grand jardin et situation rurale.

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Finances

  • Prix: € 248.000,00
  • Revenu cadastral indexé: € 1.279,34
  • Servitude: Non

Terrain

  • Superficie terrain: 1.242,00 m²
  • Jardin: Oui

Urbanisme

  • Affectation: Zone agricole
  • Permis de bâtir: Oui
  • Permis de lotir: Non
  • Droit de préemption: Non
  • Obligation de rénovation: Oui
  • Certificat inventaire amiante: Oui
  • Certificat inventaire amiante date de création: 06/05/2026
  • Intimation en justice: Non communiqué
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Jugement en cours: Non
  • Attestation sol: Oui
  • Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: Non

Localisation géographique

  • Environnement: Campagne

Energie

  • 581
  • PEB score: 581 kWh/m²/an
  • PEB code: 0003819106
  • PEB classe: F
  • Type de chauffage: Mazout (chauf. centr.)

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Bâtiment

  • Surface habitable: 163,00 m²
  • Façades: 4
  • Année de construction: 1968

Aménagement

  • Cuisine: Oui
  • Salle de bain type: Douche
  • Toilettes: 1
  • Buanderie: Oui
  • Cave: Oui
  • Grenier: Oui

Plus d'info pour cette propriété

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