Duplex - A vendre

€ 346.000
Robert Lariellestraat 2B B31, 1500 Hal
2 85 m² 1

Description

Duplex charmante et économe en energie à Hal.

Bienvenue dans ce charmant, économe en energie (PEB A) appartement en duplex situé à Halle, dans la résidence De Stroppen. En étage du bas vous trouverez le salon -salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Cet espace baigné de lumière naturelle grâce à la grande baie vitrée coulissante donne accès à une agréable terrasse orientée sud. Vous trouverez également à cet étage un débarras pratique et des toilettes séparées. Au premier étage, nous trouvons les deux chambres, également baignées de lumière naturelle, et la salle de bains avec douche à l'italienne. Le prix comprend également une place de parking souterrain. Cet appartement est isolé acoustiquement et fini avec des matériaux durables et de haute qualité. L'emplacement de ce projet présente de nombreux avantages : le canal Bruxelles-Charleroi, avec ses pistes cyclables et ses sentiers de randonnée sûrs et agréables, est à proximité. Les bretelles d'accès au ring de Bruxelles et à l'E429 sont facilement accessibles. Il y a également une bonne desserte par les transports en commun. L'arrêt de bus est à proximité et la gare de Halle est également facilement accessible. Il y a des écoles dans les environs et le centre de Halle, avec ses magasins et ses restaurants, est facilement accessible. Ne manquez pas l'occasion de venir visiter cet appartement. Nous nous réjouissons de vous accueillir.

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Finances

  • Prix: € 346.000,00
  • Sous régime TVA: Non
  • Disponible: En fonct. du locataire
  • Revenu cadastral: € 925,00

Terrain

  • Jardin: Non
  • Orientation terrasse 1: Sud

Urbanisme

  • Affectation: Zone d'habitat
  • Permis de bâtir: Oui
  • Permis de lotir: Non communiqué
  • Droit de préemption: Oui
  • Intimation en justice: Non communiqué
  • Zone innondable: pas situé en zone inondable
  • G-score: A
  • P-score: A

Localisation géographique

  • Environnement: Central, banlieue
  • École à proximité: 1.000m
  • Commerces à proximité: 1.000m
  • Transports publics à proximité: 140m
  • Centre sportif à proximité: 1.000m

Confort

  • Meublé: Non
  • Vidéophone: Oui
  • Ascenseur: Oui
  • Piscine: Non

Techniques

  • Électricité: Oui

Energie

  • 71
  • PEB score: 71 kWh/m²/an
  • PEB code: 23027-G-BH/2015/301/EP18116/A001/D01/SD017
  • PEB classe: A
  • Double vitrage: Oui
  • Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)

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Bâtiment

  • Surface habitable: 85,00 m²
  • Année de construction: 2020
  • Orientation d'façade: Nord-est

Aménagement

  • Cuisine: Oui, amer. équipée
  • Salle de bain type: Douche
  • Salles de douches: 1
  • Toilettes: 2
  • Buanderie: Oui

Parking

  • Garage: 0
  • Parkings intérieur: 1

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