Maison - A vendre

€ 326.007
Ernest Duezstraat 16, 1500 Hal
2 136 m² 1

Description

Maison témoin sur terrain sans obligation de construire

l n’y a actuellement aucune maison construite sur ce terrain. La maison présentée est uniquement un exemple de ce qui pourrait y être réalisé. À ce jour, il n’existe aucun permis de bâtir et aucune obligation de construire. Vous êtes donc libre de décider si, quand et ce que vous souhaitez construire. La maison témoin illustre comment une habitation chaleureuse et fonctionnelle pourrait être aménagée : un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, une buanderie et un WC séparé au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Les combles peuvent être aménagés en chambre supplémentaire, bureau ou espace hobby. L’atout unique de ce terrain est la flexibilité : différents types de constructions sont possibles et vous avez la liberté de créer la maison de vos rêves, au moment qui vous convient. La situation est idéale : commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité, tout en profitant d’un environnement calme. Envie de découvrir les possibilités de ce terrain et de réfléchir à votre futur projet ? Contactez-nous dès aujourd’hui. Achat scindé sous régime TVA et droits d’enregistrement.

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Finances

  • Prix: € 326.007,00
  • Sous régime TVA: Oui
  • Valeur de la construction: € 227.007,21
  • Valeur terrain: € 109.000,00
  • Disponible: à l'acte
  • Servitude: Non

Terrain

  • Superficie terrain: 123,00 m²
  • Largeur à la rue: 5,00 m
  • Jardin: Oui (63,00 m²)
  • Orientation terrasse 1: Nord-ouest

Urbanisme

  • Affectation: Zone d'habitat
  • Permis de bâtir: Oui
  • Permis de lotir: Non
  • Droit de préemption: Non
  • Intimation en justice: Non
  • P-score: A
  • Jugement en cours: Non

Localisation géographique

  • Environnement: Proximité de la gare, banlieue
  • École à proximité: 850m
  • Commerces à proximité: 450m
  • Transports publics à proximité: Oui
  • Autoroute à proximité: Oui
  • Centre sportif à proximité: Oui

Confort

  • Meublé: Non
  • Ascenseur: Non

Techniques

  • Électricité: Oui
  • Câbles téléphoniques: Oui

Energie

  • Double vitrage: Oui
  • Fenêtres: Pvc
  • Type de chauffage: Pompe à chaleur
  • Réservoir d'eau: Oui

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Bâtiment

  • Surface habitable: 136,00 m²
  • Façades: 2
  • Année de construction: 2025
  • Zone principale: 60 m²
  • Largeur façade: 5,00 m
  • Type de toit: Toit en selle
  • Orientation d'arrière: Nord-ouest
  • Orientation d'façade: Sud-est

Aménagement

  • Cuisine: Oui
  • Salle de bain type: Douche et bain
  • Toilettes: 2
  • Buanderie: Oui
  • Grenier: Oui

Parking

  • Garage: 0
  • Parkings extérieur: 0
  • Parkings intérieur: 0

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