Immeuble de bureaux - A vendre

€ 180.845

Kanaalbrugstraat 19B, 1500 Hal

191 m²

Description

Espace commercial avec terrasse à Halle

Espace commercial unique de 191 m² à Nederhem, Halle ! Deux étages, grande terrasse privée et vue sur un jardin intérieur calme. Livré casco, finitions possibles selon vos souhaits. Idéal pour bureau, cabinet ou espace créatif. Emplacement top : à deux pas du centre, de la gare et du canal. Parking public à 60 mètres, places souterraines en option. Bâtiment économe en énergie (E40) avec fenêtres en aluminium et vitrage HR. Vente sous 12 % de droits d’enregistrement sur le terrain et 21 % de TVA sur la construction. Intéressé ? Appelez-nous pour une visite et laissez-vous inspirer !

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Finances

Prix: € 180.845,00
Sous régime TVA: Oui
Valeur de la construction: € 155.593,00
Valeur terrain: € 25.252,00

Terrain

Orientation terrasse 1: Sud

Urbanisme

Affectation: Non communiqué
Permis de bâtir: Non communiqué
Permis de lotir: Non communiqué
Droit de préemption: Non communiqué
Intimation en justice: Non communiqué

Localisation géographique

Environnement: Commerce, banlieue
École à proximité: 500m
Commerces à proximité: 650m
Transports publics à proximité: 60m
Autoroute à proximité: 1.000m
Centre sportif à proximité: 60m

Confort

Meublé: Non

Techniques

Électricité: Oui
Câbles téléphoniques: Oui

Energie

Double vitrage: Oui
Type de vitrage: Isol. thermique et acoustique
Fenêtres: Aluminium

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Bâtiment

Surface: 191,00 m²
Façades: 3
Année de construction: 2022
État: Neuf
Zone principale: 94 m²
Type de toit: Toit plat
Orientation d'façade: Sud

Parking

Parkings intérieur: Non